Wohnung 2 Schlafzimmer, 96 m²

Castelnuovo del Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Residenz mit Swimmingpool


CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso


Im prestigeträchtigen Golfclub Paradiso del Garda, an der Grenze zwischen Peschiera del Garda und Castelnuovo del Garda gelegen, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss auf zwei Ebenen mit privatem Garten und überdachtem Parkplatz im Untergeschoss zum Verkauf an und Parkplatz vor Gericht entdeckt.


Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit 32 Wohneinheiten mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgrün, die sich im RTA Tourism-Hotel-Bereich befindet. Daher ist es nicht möglich, die Residenz als Erstwohnsitz zu nutzen.


Im Inneren besteht die Immobilie aus:
ERDGESCHOSS: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Vorgarten durch eine Fenstertür; Badezimmer mit Badewanne/Dusche.
KELLER: zwei Nutzräume (Keller und Abstellraum), die als zwei Doppelzimmer genutzt werden; Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Wäscheanschlüssen.


Jede Immobilieneinheit verfügt über zwei exklusive Parkplätze: einen überdachten 14 m² großen Parkplatz im Untergeschoss und einen nicht überdachten 14 m² großen Parkplatz im privaten Innenhof der Residenz.


Zur Vervollständigung finden wir: privaten, nicht umzäunten Garten vor der exklusiven Veranda der Wohnung; Gemeinschaftspool mit umliegender gemeinsamer Grünfläche; zwei exklusive Parkplätze; Dreifache Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich; Zentralheizung mit individuellem Verbrauchszähler.


Dank der hohen Rentabilität sowohl als temporäre Vermietung als auch als touristische Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
In den Kosten für Eigentumswohnungen sind die Strom- und Wasserkosten enthalten, daher ist ein variabler Anteil enthalten, der von Ihrem persönlichen Verbrauch abhängt.


Die Residenz befindet sich im prestigeträchtigen Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it), der aus 18 Löchern und 5 künstlichen Seen besteht, die sich über eine Fläche von über 800.000 Quadratmetern verteilen.


EINE TOUR IN DER UMGEBUNG:
Autobahnausfahrt A4: 2,5 km. Zentrum und Seeufer von Peschiera del Garda: 4 km. Vergnügungsparks: 5 km. Flughafen Catullo von Verona: 20 km