Villa 6 Schlafzimmer, 380 m²

Castelnuovo del Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Castelnuovo del Garda: Charmante Residenz mit Pool und 26 Schlafplätzen

Entdecken Sie eine unvergleichliche Investitionschance im Herzen des Gardasees! In Castelnuovo del Garda, in strategisch günstiger Lage und nah an der zukünftigen Autobahnausfahrt Gardaland (Eröffnung bis Ende 2026), bieten wir Ihnen eine vollständig renovierte Privatresidenz der Energieklasse A.

Hauptmerkmale:
- Energieeffizienzklasse A: Hochmoderne Renovierungsarbeiten gewährleisten maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Privater Garten und Salzwasserpool: Ein neu errichteter Salzwasserpool (Baujahr 2024) schmückt den Garten und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung in ruhiger Umgebung.
- 12 kW Photovoltaikanlage: Erneuerbare Energie für die Anlage mit einer Speicherkapazität von 40 kW für eine energetische Autonomie.
- mehrere Unabhängige Apartments: Die Residenz wurde in ein elegantes kleines Wohnensemble mit unabhängigen Wohneinheiten umgewandelt , die insgesamt 26 Schlafplätze bieten - ideal, um sofort Einnahmen zu generieren.
- Exzellente Bewertungen: Mit einer aktuellen Bewertung von 8,3 auf Booking.com spiegelt die Immobilie bereits ihre Qualität und Beliebtheit bei Gästen wider.
- Ideale Lage: Gelegen in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, abseits vom Verkehr und dennoch nahe am Ortszentrum, vereint diese Immobilie das Beste aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den berühmten Vergnügungsparks des Gardasees.

Zusätzliche Details:
- Neue Fenster: Bieten thermische und akustische Isolierung sowie ein modernes und raffiniertes Design.
- Sichere Investition: Die Kombination aus strategische Lage, hochwertiger Renovierung und hohem Renditepotenzial macht diese Immobilie zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit.
- Die Immobilie wird derzeit vermietet und erzielt eine Netto-Rendite von ca. 8,5% nach Abzug der Kosten

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, die bereit ist, Gewinn zu generieren und unvergessliche Momente für ihre Gäste zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!