Bauland

Cavaion Veronese, Verona (provinz)

Gardasee

Verwirklichen Sie Ihren Traum im Grünen - nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt!

Wenn Sie das Leben inmitten der Natur suchen, sei es für ein Agriturismo, ein Wohnprojekt oder eine exklusive Villa, dann bietet Ihnen diese Immobilie in Cavaion Veronese alles, was Sie brauchen.

Über 500 qm an bebaubarer Fläche bieten Ihnen reichlich Potenzial, um Ihr Traumhaus oder eine touristische Unterkunft zu gestalten. Eingebettet in die ruhigen Hügel von Verona, ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, perfekt für Wohnzwecke oder touristische Projekte, nur einen Katzensprung vom Gardasee entfernt.

Das Baugrundstück:
- Umfasst 1.450 qm mit einer Bebaubarkeit von 0,5
- Bietet die Möglichkeit, 725 Kubikmeter oder über 240 qm Wohnfläche zu realisieren
- Ideal für den Bau mehrerer Einheiten, einer Villa mit großzügigen Räumen oder eines charmanten Doppelhauses

Vorhandenes Gebäude:
- 193 qm überdachte Fläche, derzeit als Garage und Lagerraum genutzt
- Mit Wohnpotenzial, ideal, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, dank der regionalen Verordnung "Veneto 2050"

Landwirtschaftliche Fläche:
- 11.000 qm fruchtbares Ackerland und 12.000 qm Wald
- Mit etwa 120 Olivenbäumen und 10.000 Spargelpflanzen bietet es beste Voraussetzungen für ein landwirtschaftliches Projekt oder ein Agriturismo mit lokalen Anbauprodukten
-Genügend Platz, um einen Pool und Entspannungsbereiche für Gäste zu gestalten

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Perfekt für eine private Residenz im Grünen
- Ideal für alle, die ein touristisches Projekt verwirklichen möchten: Agriturismo, Mini-Resort oder Ferienwohnungen mit Pool
- Strategisch günstige Lage nahe dem Gardasee und wichtigen Serviceeinrichtungen

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Wohn- oder Gewerbeobjekt in den wunderschönen Veroneser Hügeln zu schaffen!

Ich stehe Ihnen gerne für Fragen und Klarstellungen zur Verfügung, auch was die technischen Aspekte der Konversion betrifft, die bereits eingehend geprüft wurden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!