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Eckdaten

garten
terrasse
keller

Objektbeschreibung

In den sanften Hügeln des Gardasee liegt diese elegante, neu gebaute Villa, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, modernem Komfort und mediterranem Lebensstil vermittelt.
Es handelt sich um einen Teil einer Doppelhaushälfte in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig und komplett möbliert. Mit Energieeffizienzklasse A3, Fußbodenheizung und Klimaanlage bietet sie höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Der offene Wohnbereich mit offener Küche besticht durch große Fensterfronten, die auf die überdachte Terrasse führen - ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen, in direkter Verbindung zum Garten und mit schönem Ausblick auf die Umgebung.
Der Eckgarten, mit Blick auf einen Eichenwald-Hügel, gewährleistet Privatsphäre und ist für den Bau eines privaten Pools vorgesehen, der bereits genehmigt ist.
Das Hauptgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; im oberen Stockwerk, geprägt von sichtbaren Holzbalken, befindet sich die Master-Suite mit freistehender Badewanne. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Untergeschoss mit Garage und eine unabhängige Wohnung.

Die hügelige Lage mit Südwest-Ausrichtung vereint Ruhe und Bequemlichkeit, in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten sowie zu den bekannten Orten
Garda, Torri del Benaco und Punta San Vigilio.
Eine ideale Residenz als Ferienhaus oder exklusives Refugium am Gardasee.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garten: 1.600 m²
Energieeffizienzklasse: A326,36 kwh_m2
Referenz: 12904

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
36.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 10.2 km - Bahnhof - Dolcè
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.8 km
Krankenhaus: 2.4 km - Casa di Cura Villa Garda
Küste: 128.6 km
Skigebiet: 9.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 700 m - Mini-Markt
2.6 km - Supermarkt - Alimentary Lebensmittel
2.7 km - Bäckerei - Pasticceria & Bar Corradi
3.0 km - Milchladen - Caseificio Baldo Garda
Essen gehen: 650 m - Bar - Taverna Max
670 m - Pub - Bar Europa
670 m - Restaurant - El Brol
1.6 km - Café - la piazetta
Sportliche Aktivitäten: 690 m - Golfklub - Ca' degli Ulivi Golf-
1.0 km - Sportzentrum - Falesia di Marciaga - Sportklettern
4.3 km - Fitnessstudio
11.6 km - Reitzentrum
Schulen: 2.8 km - Schule - Scuola Elementare Di Pesina
10.4 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia Costermano
Tierarztpraxis: 2.6 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Costermano sul Garda

Höhe: 237 m ü.d.M.
Fläche: 16.74 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 3873

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 3 Schlafzimmer, 200 m² Costermano sul Garda, Verona (provinz) Gardasee