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Eckdaten

garten
pool
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

In der besonderen Umgebung von Costermano sul Garda, in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage sowie unweit von Torri del Benaco and der Golfplätze von Marciaga, zeichnet sich diese Doppelhaushälfte durch ihren Eckgarten und einen privaten Pool aus.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich bis Juli 2026 fertiggestellt. Sie wird schlüsselfertig übergeben, mit der Möglichkeit, die Ausstattung zu ergänzen. Das Projekt umfasst moderne technische Lösungen, darunter eine Photovoltaikanlage, und gewährleistet eine hohe Energieeffizienz (Klasse A4) sowie sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Die Innenräume werden durch großzügige Glasflächen geprägt, die eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen und die zeitgemäße Architektur unterstreichen, ergänzt durch Natursteinoberflächen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie eine Master-Suite im obersten Geschoss mit En-suite-Bad, Terrasse und Whirlpool. Vom Balkon im ersten Obergeschoss eröffnen sich Ausblicke auf die umliegenden Hügel mit Blicken auf den Gardasee.

Ein Pool, eine Garage, Stellplätze und private Grünflächen vervollständigen die Immobilie. Auf Anfrage besteht zudem die Möglichkeit, die benachbarte Einheit zu erwerben, um eine größere, unabhängige Residenz zu realisieren.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Neu
Wohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garten: 350 m²
Energieeffizienzklasse: A415,00 kwh_m2
Referenz: 12905

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
36.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 10.2 km - Bahnhof - Dolcè
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.9 km
Krankenhaus: 2.4 km - Casa di Cura Villa Garda
Küste: 128.7 km
Skigebiet: 9.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 700 m - Mini-Markt
2.6 km - Supermarkt - Alimentary Lebensmittel
2.7 km - Bäckerei - Pasticceria & Bar Corradi
3.0 km - Milchladen - Caseificio Baldo Garda
Essen gehen: 650 m - Bar - Taverna Max
670 m - Pub - Bar Europa
670 m - Restaurant - El Brol
1.6 km - Café - la piazetta
Sportliche Aktivitäten: 710 m - Golfklub - Ca' degli Ulivi Golf-
1.0 km - Sportzentrum - Falesia di Marciaga - Sportklettern
4.3 km - Fitnessstudio
11.5 km - Reitzentrum
Schulen: 2.8 km - Schule - Scuola Elementare Di Pesina
10.3 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia Costermano
Tierarztpraxis: 2.6 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Costermano sul Garda

Höhe: 237 m ü.d.M.
Fläche: 16.74 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 3873

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 3 Schlafzimmer, 200 m² Costermano sul Garda, Verona (provinz) Gardasee