Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Geräumige Maisonette-Wohnung mit Seeblick, Swimmingpool und Doppelgarage in Garda

In Garda, in einer eleganten Wohnanlage mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgarten, bieten wir eine großzügig geschnittene Wohnung an, die durch den Zusammenschluss zweier ursprünglich unabhängiger Wohneinheiten entstanden ist. Eine besondere Wohnlösung, die sich durch weitläufige und gut gegliederte Räume auszeichnet, sich über mehrere Ebenen erstreckt und zudem einen angenehmen seitlichen Blick auf den See bietet.

Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, dessen Räume so gestaltet sind, dass die verschiedenen Bereiche des Alltags klar voneinander getrennt sind. An das gemütliche und besonders geräumige Wohnzimmer schließen sich ein separates Esszimmer und eine offene Küche an. Zwei Balkone mit seitlichem Seeblick runden den Wohnbereich ab und verleihen dem Raum Helligkeit.
Ein Flur führt zum Badezimmer mit Dusche und zu einem praktischen Raum, der als Waschküche bzw. Abstellraum genutzt wird. Vom Küchenbereich aus führt eine Treppe zum ersten Raum im Dachgeschoss, der derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche genutzt wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man hingegen in einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Multifunktionsraum eignet. Von hier aus führt eine zweite Treppe zum größten Teil des Dachgeschosses, der als eigenständiger Wohnbereich konzipiert ist: ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer Entspannungsecke.

Die besondere Entstehungsgeschichte der Immobilie stellt zudem ein wichtiges Element der Flexibilität dar: Die beiden Einheiten verfügen noch über getrennte Versorgungsanschlüsse, und falls gewünscht, könnte die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration in Betracht gezogen werden, wodurch wieder zwei separate Immobilien entstehen würden.

Die Wohnung ist auf allen Ebenen mit einer Wandheizung und -kühlung ausgestattet. Im Wohnbereich wurden zudem Klimaanlagen mit Wärmepumpenfunktion installiert, die eine größere Autonomie bei der Klimatisierung dieser Ebene gewährleisten. Zudem ist ein Perimeter- und Volumenalarmsystem vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock der Wohnanlage und wird durch einen Keller, eine geräumige Doppelgarage sowie gemeinschaftliche Parkplätze ergänzt. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug, der alle Etagen bis hinunter zur Garage verbindet. Ein Swimmingpool und der Gemeinschaftsgarten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Verkauf umfasst die Küche und einige ausgewählte Einrichtungsgegenstände; der Rest der Immobilie wird unmöbliert übergeben.

Eine vielseitige und unkonventionelle Immobilie, ideal für alle, die in Garda großzügige Räumlichkeiten suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Wohnanlage und die Möglichkeit verzichten zu müssen, den See auch vom eigenen Balkon aus zu genießen.