Villa 3 Schlafzimmer, 265 m²

Lazise, Verona (provinz)

Gardasee

Exklusive Villa in ruhiger Lage – nur 500 m vom Zentrum von Lazise - Gardasee

In einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 500 Meter vom Zentrum von Lazise und der malerischen Uferpromenade des Gardasees entfernt, empfängt Sie diese moderne Villa mit höchstem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur gelegt, die dieses Neubauprojekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis macht.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
Untergeschoss: Hier befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal für einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum eignet. Zudem steht eine praktische Waschküche zur Verfügung.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit offener Kücheninsel, das dank einer großen Eckverglasung einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der angrenzenden Terrasse Ihr Abendessen genießen – umgeben von den faszinierenden Farben des Sonnenuntergangs über dem Gardasee.
Garten & Pool: Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben, der eine wunderschöne, mit Naturstein verkleidete und beheizte Poolanlage beherbergt. Hier können Sie entspannte Sommertage mit Familie und Freunden verbringen – sei es mit einem erfrischenden Getränk am Pool oder beim Sonnenbaden.
Obergeschoss: Der gesamte erste Stock ist dem Ruhebereich gewidmet. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Erwachen Sie mit einem einzigartigen Blick auf den See und die idyllische Landschaft – ein unvergessliches Erlebnis.
Dank einer energieeffizienten Bauweise und modernster Technik vereint diese Villa Nachhaltigkeit mit höchstem Wohnkomfort – ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit exklusivem Flair.

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. nn Lazise ist eine malerische Stadt am südöstlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien. Mit seinen mittelalterlichen Mauern, der historischen Altstadt und der wunderschönen Seepromenade ist Lazise ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die Mischung aus Geschichte, Natur und italienischer Lebensart genießen möchten.

Sehenswürdigkeiten und Geschichte
Lazise hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Besonders prägend für das Stadtbild ist die imposante Skaligerburg aus dem 14. Jahrhundert, die mit ihren gut erhaltenen Mauern und Türmen an die bewegte Vergangenheit der Stadt erinnert. Die Altstadt ist von einer Stadtmauer mit Türmen umgeben und lädt mit ihren engen Gassen, kleinen Plätzen und gemütlichen Cafés zum Flanieren ein.
Ein weiteres Highlight ist die Kirche San Nicolò aus dem 12. Jahrhundert, die mit gut erhaltenen Fresken beeindruckt. Direkt am Hafen gelegen, bietet sie eine wunderbare Kulisse für Spaziergänge entlang des Wassers.

Kulinarik und Lebensart
Lazise ist bekannt für seine exzellenten Restaurants und Trattorien, die frischen Fisch aus dem Gardasee, traditionelle Pasta-Gerichte und erstklassige Weine aus der Region servieren. In den umliegenden Hügeln werden der berühmte Bardolino-Wein und das feine Olivenöl des Gardasees produziert – ein Muss für Genießer.

Freizeitaktivitäten und Umgebung
Neben entspannten Spaziergängen an der Uferpromenade bietet Lazise auch viele Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler können segeln, surfen oder Bootsausflüge auf dem Gardasee unternehmen. In der Umgebung befinden sich zudem Freizeitparks wie Gardaland und Movieland, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Zudem ist Lazise ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in das Hinterland des Gardasees, wo man idyllische Weinberge, Olivenhaine und charmante Dörfer entdecken kann.

Fazit
Lazise vereint historische Atmosphäre mit mediterranem Charme und modernen Freizeitangeboten. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Urlaub – die Stadt bietet für jeden Geschmack etwas und ist ein echtes Juwel am Gardasee. nn + Baujahr 2024
+ Klimaanlage
+ Balkone
+ Garage
+ Garten
+ Patio
+ Seeblick
+ Alarmsystem
+ Pool
+ Terrasse
+ Zentralheizung
+ Wärmepumpe
+ Fussbodenheizung
+ Energieausweis in Ausarbeitung
+ u.v.m. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.