Villa 2 Schlafzimmer, 250 m²

Lazise, Verona (provinz)

Gardasee

Moderne Neubauvilla mit Privatpool - fußläufig zum Gardasee
In Pacengo, nur 200 Meter vom Ufer des Gardasees entfernt, bequem zu Fuß über einen privaten Weg erreichbar, bieten wir eine exklusive Neubauvilla in Energieklasse A, bezugsfertig, zum Verkauf an.
Die Villa befindet sich in einem hochwertigen Ensemble von nur drei unabhängigen Einheiten, jede mit privatem Salzwasserpool - ideal für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in Seenähe suchen.
Wohnen im Freien - das ganze Jahr
Der ca. 200 m² große, bepflanzte Privatgarten mit automatischer Bewässerung geht fließend in eine über 80 m² große, überdachte Terrasse über - perfekt für entspannte Sommerabende, Outdoor-Dining und geselliges Beisammensein.
Helle, moderne Innenräume
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, geprägt von bodentiefen Glasfronten, die viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung nach draußen schaffen. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Ebene.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein elegantes Hauptbad mit extra-großer Dusche (2 m). Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf die über 90 m² große Terrasse, teilweise überdacht und bereits für eine Verglasung vorbereitet.
Panorama-Dachterrasse mit Seeblick
Ein echtes Highlight ist die über 130 m² große Rooftop-Terrasse mit Seeblick, ausgestattet mit schließbarer Pergola und Vorbereitung für einen Whirlpool - ein exklusiver Rückzugsort mit echtem Gardasee-Feeling.
Viel Platz Komfort
Das ca. 150 m² große Untergeschoss, komplett ausgebaut und beheizt, bietet:
.helle Taverne mit 4 Meter breitem Lichtschacht
.drittes Badezimmer mit Dusche
.Abstellraum
Abgerundet wird das Angebot durch eine private Dreifachgarage.
Technische Ausstattung (Auszug)
.Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit Wärmepumpe
.kanalisierte Klimaanlage
.Photovoltaikanlage 3,5 kW
.Smart-Home-System (Fernsteuerung)
.Alarmanlage
.LED-Beleuchtung
.Vorbereitung für Poolheizung (ohne Wärmetauscher)
ðŸ'‰ Ideal als exklusiver Erstwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage am Gardasee.
Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und nicht Vertragsbestandteil.