Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Lazise, Verona (provinz)

Gardasee

Art.-Nr.: 074-25

Freistehende Neubauvilla auf einer Ebene mit traumhaftem Seeblick und Swimmingpool - Pacengo di Lazise
In Pacengo di Lazise, in besonders ruhiger und privater Lage, abseits des Verkehrs und nur zwei Gehminuten vom Gardasee entfernt, bieten wir eine elegante freistehende Neubauvilla zum Verkauf an, die sich kurz vor der Fertigstellung befindet. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit lediglich sieben unabhängigen Wohneinheiten.
Die Villa besticht durch einen wirklich beeindruckenden Seeblick, der durch die großen Fensterflächen zur Geltung kommt und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen, dem Grünbereich und dem Panorama des Gardasees schafft.
Die Immobilie erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie ca. 210 m² Nutz-/Verkaufsfläche. Die hellen und gut aufgeteilten Räume werden durch überdachte Loggien und Terrassen ergänzt, die darauf ausgelegt sind, den Außenbereich optimal zu nutzen.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie: Der See ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem nautische Dienstleistungen sowie ein privater Gemeinschaftssteg, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Eine besonders interessante Möglichkeit für alle, die den Gardasee auch mit dem Boot und für Wassersportaktivitäten erleben möchten.
Die Villa wurde nach hohen Standards der Energieeffizienz geplant und ist CasaClima A4 zertifiziert. Zur Ausstattung gehören eine 6-kW-Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, eine individuell erweiterbare Basis-Hausautomation sowie hochwertige Ausstattungen mit Parkett und Feinsteinzeug.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiges, ausschließlich zur Villa gehörendes Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie zwei überdachte private Stellplätze.
Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen ca. 60 m² großen Swimmingpool, der nur von vier Villen gemeinschaftlich genutzt wird. Der Pool ist von Grünflächen umgeben und bietet den Bewohnern während der Sommersaison einen exklusiven und geschützten Ort zum Entspannen.
Eine aufgrund ihrer Lage und Ausstattung seltene Gelegenheit - ideal für alle, die eine moderne Residenz am Gardasee suchen, in der Privatsphäre, Panoramablick, Seenähe und hochwertige Bauqualität in einem außergewöhnlichen Projekt miteinander verbunden werden.
Villa kurz vor der Fertigstellung - Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2027.
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