Villa 6 Schlafzimmer, 463 m²

Legnago, Verona (provinz)

PRESTIGIOSA VILLA MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN - LEGNAGO

Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Legnago gelegen, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 460 qm zum Verkauf an, ein bedeutendes Anwesen in Bezug auf Größe, Qualität der Oberflächen und außergewöhnliche Vielseitigkeit der Räume.

Erbaut Ende der 1990er Jahre und im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt gepflegt, präsentiert sich die Villa heute in ausgezeichnetem Zustand und bewahrt intakt den eleganten Charakter, der sie auszeichnet.

Auf drei Ebenen verteilt, zusätzlich zum Dachboden, bietet sie großzügige und helle Räume, die durch die Verwendung von Marmor, hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen geschmückt sind, Elemente, die die verschiedenen Räume des Hauses begleiten und dessen Prestige unterstreichen.

Der Wohnbereich umfasst 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit einer besonders interessanten Raumaufteilung, auch für große Familien oder für diejenigen, die Wohnen, Arbeiten und Räume für Gäste verbinden möchten.

EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN

Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist ihre große Flexibilität.

Die bedeutenden Volumina und die interne Anordnung ermöglichen es, die Aufteilung der Villa in mehrere Wohneinheiten zu prüfen, wodurch sie auch für mehrere Familienkerne oder für ein Immobilienprojekt ideal ist.

Innerhalb der Immobilie befindet sich außerdem bereits ein separates Apartment mit zwei Zimmern, perfekt als Lösung für Gäste, für das Serviceteam oder um Privatsphäre und Autonomie für eine Person zu gewährleisten, die sich um ältere Familienmitglieder kümmert.

Der Dachboden stellt einen weiteren Raum dar, der personalisiert werden kann: Aufgrund seiner Eigenschaften und Größe kann er zu einer echten Wohlfühlzone werden, mit privatem Fitnessraum, Sauna und Entspannungsbereich, wodurch ein exklusives Wellness-Ambiente innerhalb des eigenen Hauses geschaffen wird.

EXTERNE FLÄCHEN UND DREI GARAGEN

Die Villa ist von einem großzügigen privaten Garten umgeben, der der Immobilie Atem und Privatsphäre verleiht und es ermöglicht, auch die Außenbereiche voll auszuleben.

Das Anwesen wird durch drei Garagen/Autoboxen vervollständigt, die besonders praktisch für eine Immobilie dieser Größe sind.

EIN ZUSÄTZLICHES ANGEBOT: GRUNDSTÜCK MIT FOTOVOLTAIKANLAGE

Getrennt von der Villa besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück mit einer Photovoltaikanlage zu erwerben, das derzeit eine geschätzte jährliche Rendite von ca. 10.000 € generiert.

Ein Element, das den Kauf auch in eine interessante Gelegenheit in Bezug auf Vermögen und Rentabilität verwandeln kann.

Eine bedeutende, elegante und vor allem äußerst vielseitige Villa.

Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die großzügige Räume und Qualität suchen, aber auch für diejenigen, die den Wert einer Immobilie erkennen können, die sich im Laufe der Zeit an unterschiedliche Familienbedürfnisse und Projekte anpassen kann.

Für weitere Informationen, Dokumente oder um einen exklusiven Besichtigungstermin der Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.

Alessandra Stevanin - Mobil 3665329022