Villa 3 Schlafzimmer, 294 m²

Malcesine, Verona (provinz)

Gardasee

In herrlich ruhiger Panoramalage oberhalb von Malcesine befindet sich diese freistehende Villa, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit gepflegten Grünflächen und Olivenbäumen.

Die im Jahr 2008 errichtete Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare, komfortable Raumaufteilung.

Auf der Hauptebene im Erdgeschoss liegen alle zentralen Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene ein besonders angenehmes Wohnkonzept.
Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen direkt zur Terrasse und zum Garten, wo sich das Panorama über den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll entfaltet.

Drei helle Doppelzimmer und zwei Badezimmer ergänzen diesen Bereich und schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine beheizte Taverne mit Küche und einem weiteren Hobbyraum, der dank der Lichtschächte vielseitig genutzt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer rundet die Ausstattung dieser Ebene ab.

Die Villa wird durch eine autonome Gasheizung beheizt im Hauptgeschoss mittels Fußbodenheizung, in der Taverne über Heizkörper und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 4 kW Leistung sowie eine Solaranlage mit 0,4 kW.

Zusätzlich ist ein Regenwassertank vorhanden.
Eine Immobilie, die durch ihre ruhige Lage, das großzügige Grundstück und den freien Seeblick ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet ideal für alle, die das Leben am Gardasee in entspannter Atmosphäre, abseits vom Trubel, genießen möchten.