¥ 3.433.629

(435.000 €)

Wohnung 3 Schlafzimmer, 184 m²
Pescantina, Verona (provinz)
Valpolicella

Wohnung in Pescantina
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung


BORSELLINO WOHNSITZ - PESANTINA
Ein paar Schritte vom Zentrum des Dorfes Pescantina entfernt, in der Nähe der wunderschönen Hügel Valpolicella,
In einem Wohngebiet mit Panoramablick auf die Hügel von Verona bieten wir zum Verkauf eine Wohnung in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten an
Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus 8 Wohnungen und 1 Villa im Bau,
das den Komfort der Wärme- und Schalldämmung bietet, der in den neuen Bauvorschriften vorgesehen ist.

Arbeiten begonnen im Juli 2022, Lieferung geplant für 2024.
Volle Möglichkeit der Anpassung der Immobilie.
Die betreffende Wohnung befindet sich im zweiten Teil von 4 Wohnungen und ist eine Vierzimmerwohnung, insbesondere im ERDGESCHOSS mit einem großen privaten Garten auf 3 Seiten.
Das Anwesen besteht aus einem offenen Wohnbereich, sehr hell dank 2 großen Schiebetüren von 2.40 x 2.40 mit direktem Zugang zum Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur in den Schlafbereich, der aus zwei Badezimmern mit Fenstern, 2 Doppelzimmern und 1 Doppelzimmer besteht.
Im Flur befindet sich auch ein Raum, in dem Sie einen komfortablen Einbauschrank bauen können.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und eine Doppelgarage in der Breite.

AUSRÜSTUNGEN von ausgezeichneter Qualität, die Türen und Böden können in einem Spezifikationen ausgewählt werden
das bei einigen der besten Händler in der Gegend gebaut wurde. Die geplante Energieklasse ist A4.
Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von mindestens 2,25 kWh pro Wohneinheit wird gebaut.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe mit einem hocheffizienten Wechselrichter ausgestattet, der mit Strom versorgt wird,
von einem technischen Tank und einem vertikalen Wasserkocher, motorisierte Aluminiumläden isoliert, Alarmbereitschaft.
Um mehr Komfort zu gewährleisten, ist das Anwesen mit einem VMC-System ausgestattet.

Bauunternehmen Bernabè & Ballarin.
Details und Klarstellungen in unserem Büro in Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2 / a.

Die Residenza Borsellino ist eine exklusive Baustelle, die von der iad Benacus-Gruppe und der Scaligera-Gruppe immobiliare vorgeschlagen wird.

Referenz: Veronica Castioni
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    184 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    1684-11346

Entfernung von:

  • Flughäfen

    9.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    44.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Öffentlicher Verkehr

    1.7 km - Bahnhof - Pescantina

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    5.7 km
  • Krankenhaus
    2.4 km - Ospedale Orlandi
  • Küste
    113.5 km
  • Skigebiet
    10.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    820 m - Supermarkt - Sigma

    860 m - Einkaufszentrum

    950 m - Mini-Markt - Panificio Alessia

    1.5 km - Metzgerei

  • Essen gehen

    300 m - Eisdiele - California

    410 m - Café - Family Ranch Scuola Equitazione

    780 m - Restaurant - Piccola locanda

    860 m - Bar - Mixup

  • Sportliche Aktivitäten

    960 m - Sportzentrum - bmx

    1.8 km - Fitnessstudio - New Gym

    3.2 km - Reitzentrum

    8.0 km - Golfklub - Easy Golf Campo Pratica

  • Schulen

    690 m - Schule - Asilo Nido

    7.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno

    9.3 km - Universität - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Apotheke
    980 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    2.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Pescantina

  • Höhe
    80 m ü.d.M.
  • Fläche
    19.73 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    17367

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IAD - Adriano Montresor

IAD - Adriano Montresor

Via A.De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR

+39 3939088608

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