Wohnung 2 Schlafzimmer, 76 m²

Peschiera del Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Entdecken Sie den zeitlosen Charme der Residence Lugana Bay, einer prestigeträchtigen Wohnanlage in San Benedetto di Lugana, nur wenige Kilometer von Peschiera del Garda entfernt. Diese Residenz mit nur 12 Wohneinheiten ist eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und Nachhaltigkeit und bietet luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Blick auf das glitzernde Wasser des Gardasees und die imposante Silhouette der Berge.

Die Residenzen, die nach einer Philosophie entworfen wurden, die Ästhetik und Funktionalität verbindet, zeichnen sich durch klare, rationale Linien aus. Großzügige, lichtdurchflutete Räume laden dazu ein, das natürliche Licht in jeden Raum einzubeziehen, und es wurde auf jedes Detail geachtet, um ein Wohnerlebnis von höchstem Komfort zu bieten, von der Deckenheizung bis zur fortschrittlichen Haustechnik, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.

Diese Einheit zeichnet sich durch eine große Terrasse aus, die Privatsphäre und Entspannung bietet, mit einem herrlichen Glasschwimmbad, von dem aus der Blick in das Blau des Sees und der umliegenden Berge übergeht. Die Innenräume zeichnen sich durch ein modernes und elegantes Design aus, mit einem Wohnbereich, der mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, Zimmern mit viel Liebe zum Detail und Bädern mit hochwertigen Oberflächen.

Nachhaltige Innovation ist das Herzstück von Lugana Bay: Die seismische Hülle aus NZEB und die Stromversorgung aus erneuerbaren Quellen in Verbindung mit der Photovoltaikanlage sorgen für eine geringere Umweltbelastung und eine große Energieautonomie. Das Augenmerk auf die Luftqualität in den Innenräumen und die natürliche/künstliche Beleuchtung sowie die Schalldämmung machen diese Häuser zu wahren persönlichen Heiligtümern.

Die Residence Lugana Bay befindet sich in einer beneidenswerten Lage und verspricht ein ruhiges Leben nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Hier vereinen sich Luxus, Komfort und Umweltfreundlichkeit, um das Haus Ihrer Träume am Gardasee zu schaffen.

Um die Innovation und die Schönheit dieses Hafens in vollem Umfang zu genießen, laden wir Sie ein, einen Termin zu vereinbaren. Entdecken Sie selbst, wie jedes Detail dieser Wohnungen entworfen wurde, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihr neues Lebenskapitel am Gardasee zu beginnen. nn Die Residence Lugana Bay befindet sich im ruhigen Ort San Benedetto di Lugana, einem malerischen Winkel des Gardasees, der für seine bezaubernde Landschaft und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Nur einen Katzensprung vom lebhaften Peschiera del Garda entfernt, genießt die Residenz eine ideale Lage, die die Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes mit der Bequemlichkeit einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen verbindet. Inmitten von Weinbergen gelegen, bietet sie unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, von Radwegen am See bis zu renommierten Golfplätzen, ganz zu schweigen von der Nähe zu international bekannten Vergnügungsparks und malerischen Dörfern am See. Die Gegend ist auch bekannt für ihre Gourmet-Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, Haute Couture-Boutiquen und Cafés, in denen man einen Espresso genießen kann, während man den Sonnenuntergang über dem See beobachtet. Die Lugana Bay Residence ist nicht einfach nur ein Wohnsitz, sondern ein echter Lebensstil, bei dem sich Natur, Kultur und Entspannung zu einem einzigartigen und unvergleichlichen Erlebnis vereinen. nn Die Lugana Bay Residence ist ein Beispiel für herausragende Leistungen in Bezug auf technische Ausstattung und Nachhaltigkeit. Sie wurde mit dem Schwerpunkt auf Sicherheit und Energieeffizienz entworfen und verfügt über eine seismische NZEB-Hülle, die eine hohe Energieeffizienz und robuste strukturelle Festigkeit gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt durch erneuerbare Quellen, dank einer Photovoltaikanlage und einer horizontalen geothermischen Anlage, wodurch der ökologische Fußabdruck verringert und die Energieautarkie erhöht wird. Die betreffende Wohnung ist mit einer privaten 5-Kilowatt-Photovoltaikanlage ausgestattet, die ebenfalls zur Energieautarkie der Einheit beiträgt, sowie mit einem Anti-Kalk-System zur Wasseraufbereitung, das Reinheit und Qualität garantiert. Modernste Technologie spielt eine Schlüsselrolle für den täglichen Komfort der Bewohner: Ein integriertes Hausautomatisierungssystem ermöglicht die Fernsteuerung von Heizung, Kühlung, Sicherheit und Beleuchtung. Die Deckenheizung und -kühlung in Ihrer Wohnung sorgt für eine gleichmäßige Temperaturverteilung, was den Komfort und die Energieeffizienz verbessert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Luftqualität in den Innenräumen gelegt: Ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (VMC) mit fortschrittlichen Filtern und einem heterogenen Photokatalyse-Reinigungssystem sorgt für ein gesundes Raumklima. Die hyperakustische Isolierung sorgt für eine unvergleichliche Ruhe, während biokompatible Materialien und selbstreinigende antibakterielle photokatalytische Farben das Engagement der Residenz für eine geringere Umweltbelastung unterstreichen. Die Residenz Lugana Bay ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Beispiel für modernes Leben, das Luxus, Komfort und Umweltverantwortung in Einklang bringt. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.