Hotel , 775 m²

Peschiera del Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Dies ist eine interessante Gewerbeimmobilie in Peschiera del Garda am Rande des Stadtzentrums, einen Kilometer vom Gardasee entfernt, in der Nähe der Autobahnausfahrt Peschiera del Garda der A4 Mailand/Venedig.
Sehr bequem zu allen Dienstleistungen und in einer strategischen Position.
Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 2.000 m2.
Die Struktur erstreckt sich über drei Etagen, die alle intern gut miteinander verbunden sind, einen Keller und zwei oberirdische Etagen.
Der Keller von ca. 236 m2 ist aufgeteilt in Keller, Lager, Lager, Waschküche und Technikraum.
Im Zwischengeschoss finden wir einen Bereich für die Ausgabe von Speisen und Getränken, mit Restaurantraum, Barbereich, Küche, Speisekammer, Flur, Umkleideräumen und Badezimmern.
Um die Etage zu vervollständigen, eine Terrasse von ca. 82 m2.
Wir gehen in die erste und letzte Etage, wo große Schlafzimmer eingerichtet wurden, alle mit eigenem Bad und Blick auf eine große Außenterrasse.
Zwischengeschoss (Restaurant und Nebenräume) entspricht dem Standard und ist sofort nutzbar, das erste Stockwerk muss überarbeitet und an die von den Kunden geforderten Standards angepasst werden.
Die Kosten für Eigentumswohnungen sind gering, etwa 1.000 Euro pro Monat für die Verwaltung, und jede Etage ist mit einer unabhängigen Methanheizung ausgestattet.
Die Gastronomietätigkeit ist erlaubt und bietet die Möglichkeit, das Dienstleistungsangebot für die Kunden zu erweitern und den Umsatz zu steigern.
Dank seiner strategischen Lage ist dieses Hotel ideal für Geschäftsreisende, da es in der Nähe der wichtigsten Städte Norditaliens und der Autobahnmautstelle liegt.
Darüber hinaus ist die Möglichkeit, ein Restaurant/Hotel ohne Kaufvertrag zu erwerben, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einen kontinuierlich wachsenden und erfolgreichen Sektor investieren möchten.
Es gibt eine Designstudie, um eine Struktur mit 15 bis 20 Zimmern und einem Restaurant zu schaffen, die alle mit Parkplätzen und einer Grünfläche mit Swimmingpool ausgestattet sind.

Die hier gemachten Angaben sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Weitere und detaillierte Einblicke exklusiv in der Agentur.
Wir arbeiten mit allen regelmäßig autorisierten Betreibern der Branche zusammen.