Villa 3 Schlafzimmer, 108 m²

Peschiera del Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Diese wunderschöne Villa, gelegen im südlichen Teil von Peschiera del Garda, ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und stellt ein raffiniertes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die für maximalen Komfort und Funktionalität entworfen wurde. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet geräumige, lichtdurchflutete Räume, die mit Materialien von höchster Qualität ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich für das Wohnzimmer, mit einem komfortablen Gästebad und einem direkten Zugang zum Garten durch eine Veranda, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft und somit ideal für gesellige und entspannende Momente ist.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei großzügige Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Zur Unterstützung der Schlafzimmer gibt es zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie bieten.

Das Untergeschoss bietet mehrere vielseitige Räume, die zum Beispiel als Taverne oder als Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio genutzt werden können – ideal für diejenigen, die einen Bereich für die Körperpflege haben möchten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage, die bequem Platz für drei Autos bietet, sowie zusätzlichen Raum für Fahrräder, Roller oder Freizeitgeräte.

Die Villa verfügt über einen internen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet und maximalen Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Der Aufzug wurde elegant gestaltet und harmonisch in die Struktur der Villa integriert, was einen Hauch von Luxus und Raffinesse hinzufügt.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen Infinity-Pool, der sich im privaten Garten befindet, mit einer großzügigen Panoramaterrasse, die einen spektakulären Blick auf die Moränenhügel und die Lugana-Weinberge bietet. Der Pool ist von einem mit rutschfester Keramik gepflasterten Solariumbereich umgeben, ideal für Sonnenliegen und die Schaffung eines entspannten Außenbereichs. An Sommerabenden sorgt die Beleuchtung des Pools für eine magische Atmosphäre, perfekt für romantische Momente oder für Veranstaltungen im Freien. Jedes Detail, von der Beleuchtung bis hin zu den gewählten Materialien, wurde sorgfältig durchdacht, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren, das sich perfekt in das natürliche und bauliche Umfeld integriert. Die Liebe zum Detail spiegelt sich auch in der Gestaltung des Gartens wider, der so konzipiert wurde, dass er Privatsphäre und Komfort bietet – ideal für die Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen, die nur minimalen Pflegeaufwand erfordern und dazu beitragen, eine entspannende und harmonische Atmosphäre zu schaffen. nn Diese Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur wenige Kilometer von den Hauptattraktionen des Gardasees entfernt. Die strategische Lage, nur 3 km vom Ufer des Sees entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Gegend befindet sich in starker Expansion und zeichnet sich durch hochwertige Neubauten aus, die die Attraktivität des Umfelds weiter erhöhen. Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel und angenehm macht.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich auch Supermärkte, Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, die alle darauf ausgelegt sind, den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Die Villa ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was den Zugang zu den Provinzen Brescia und Mantua erleichtert und Reisen in andere Städte zu einer unkomplizierten Erfahrung macht. Das Leben in dieser Villa bedeutet, eine einzigartige Balance zwischen Natur, Luxus und Praktikabilität zu genießen. Hier kann man im Einklang mit der Umgebung leben und einen gehobenen Lebensstil sowie alle modernen Annehmlichkeiten genießen, die diese prestigeträchtige Residenz zu bieten hat.

Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege, Naturpfade und Wassersportmöglichkeiten am See, wodurch ein perfektes Umfeld für diejenigen entsteht, die einen aktiven Lebensstil lieben, aber nicht auf die Ruhe einer hochwertigen Residenz verzichten möchten. Die Naturpfade, die die Umgebung der Immobilie durchqueren, ermöglichen es, vollständig in die Natur einzutauchen, sei es bei entspannenden Spaziergängen oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien. Der Gardasee mit seinem Angebot an Wassersport, Bootsfahrten und entspannten Momenten an seinen Ufern bietet eine einzigartige Gelegenheit, das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Gegend zu genießen. nn Das Design dieser Villa zeichnet sich durch einen Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort aus, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und technologische Innovation.

Das Klimatisierungssystem, mit unabhängigen Thermostaten für jeden Raum, ermöglicht eine optimale Temperaturregelung in allen Zimmern, während eine mechanische Lüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt. Die Böden werden aus erstklassigem Feinsteinzeug oder hochwertigem Parkett gefertigt, das dazu beiträgt, den Innenräumen Eleganz zu verleihen und eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine höhere Energieeffizienz und akustischen Komfort, sodass die Räume auch an belebten Tagen ruhig und friedlich bleiben.

Die elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden bieten Sicherheit und Isolierung und tragen zum allgemeinen Wohlbefinden des Hauses bei. Darüber hinaus wird die Sicherheit des Gebäudes durch eine gepanzerte Eingangstür und die Vorbereitung für ein hochentwickeltes Alarmsystem weiter gewährleistet. Die Villa verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage, die auf die Bedürfnisse des Haushalts ausgelegt ist und die Betriebskosten minimiert.

Der Pool ist von einem mit rutschfester Keramik ausgelegten Solarium umgeben, das der Außen-Entspannungszone Eleganz und Sicherheit verleiht. Das Solarium ist groß genug, um Sonnenliegen, Tische und Sonnenschirme aufzustellen, sodass ein idealer Bereich zum Entspannen während der Sommertage entsteht. Der Pool ist mit einem modernen Filtersystem und einer Beleuchtung ausgestattet, die eine optimale Wasserqualität gewährleistet und abends für stimmungsvolle Lichteffekte sorgt, sodass jeder Moment im Garten zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.