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Eckdaten

garten
pool

Objektbeschreibung

In günstiger Lage nahe dem historischen Zentrum und mit Blick auf die Hauptstraße bieten wir eine Reihenendhausvilla an, deren Außenrenovierung im Jahr 2020 abgeschlossen wurde. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Der Zugang erfolgt über einen privaten Garten von ca. 400 Quadratmetern, ein echtes Plus für alle, die Wert auf viel Platz im Freien und Wohnkomfort legen: Das Anwesen verfügt über einen beheizbaren Swimmingpool und einen Whirlpool für 8 Personen mit überdachtem Pavillon, ideal zum Entspannen und zur Steigerung des Potenzials der Immobilie für Ferienvermietungen.
Interne Verteilung
Erdgeschoss: gut organisierter Wohnbereich mit separatem Wohnzimmer, Badezimmer und Außenveranda.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Obergeschoss: großes, bewohnbares Dachgeschoss mit Balkon, Badezimmer, Abstellraum und Technikraum für die Photovoltaikanlage.
Plus Investition
Das Objekt ist bezugsfertig und eignet sich ideal zur Vermietung, da es in den letzten Jahren bereits an Touristen vermietet wurde. Eine Machbarkeitsstudie für den Bau von fünf Studio-Apartments liegt bereits vor und bietet attraktive Entwicklungs- und Aufteilungsmöglichkeiten.
Hinweis: Das Vorstehende stellt keine Vertragsgrundlage dar.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 235 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Energieeffizienzklasse: A428,00 kwh_m2
Referenz: 2147-24530

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 19.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
27.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Öffentlicher Verkehr: 2.9 km - Bahnhof - Peschiera del Garda
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.6 km
Krankenhaus: 3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Küste: 128.8 km
Skigebiet: 26.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 540 m - Mini-Markt - Alimentari
1.2 km - Supermarkt - Conad
1.4 km - Metzgerei
1.5 km - Bäckerei - Panificio Ceresa
Essen gehen: 530 m - Café - Brasil
610 m - Restaurant - Al Santuario
1.5 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria d'asporto Dal Merlo
1.8 km - Pub - Due Ruote
Sportliche Aktivitäten: 1.8 km - Sportzentrum - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
3.3 km - Fitnessstudio - B12 Fitness
3.4 km - Golfklub - Golf Club Paradiso del Garda
10.6 km - Reitzentrum - I Cavalli di Stella
Schulen: 560 m - Schule
22.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno
24.7 km - Universität - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotheke: 1.4 km - Apotheke - Farmacia Dottor Piazza
Tierarztpraxis: 1.5 km - Tierarztpraxis - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informationen über Peschiera del Garda

Höhe: 68 m ü.d.M.
Fläche: 18.26 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 10881

Karte

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Anbieter kontaktieren

IAD - Gianluca Stefani

Via Cesare Battisti 37, Lonato del Garda, Brescia

+393939000501 / +3903013889252

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Villa 3 Schlafzimmer, 235 m² Peschiera del Garda, Verona (provinz) Gardasee