65.000 €
Gewerbeimmobilie , 50 m² San Giovanni Lupatoto, Verona (provinz)
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE INVESTITION (9,2%) - Gewerbefläche mit Mieteinnahmen in San Giovanni Lupatoto
Wir bieten eine Investitionsmöglichkeit an: Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer gut sichtbaren Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Pozzo di San Giovanni Lupatoto.
STÄRKEN FÜR DEN INVESTOR:
.HOHE RENDITE: Die Fläche generiert eine jährliche Miete von 6.000 € (500 €/Monat), was eine jährliche Bruttorendite von 9,2% garantiert.
.SICHERHEIT: Referenzierte Mieter mit regelmäßig dokumentierbaren Zahlungen. Maximale Transparenz bezüglich der historischen Pünktlichkeit der Mietzahlungen.
.STABILITÄT: Mietvertrag läuft noch etwa 4 Jahre.
.STRATEGISCHE LAGE: Direkt an der Straße auf einer stark befahrenen Route, was den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit garantiert.
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: Der Laden befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einem hellen Verkaufsbereich, einem Arbeits-/Lagerbereich und Sanitäranlagen. Der Innenraum ist funktional und eignet sich für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten.
DOKUMENTATION: Alle Dokumente (Mietvertrag, Grundrisse und Zahlungsverlauf) sind während der Verhandlungsphase einsehbar.
Ideal für: Private Investoren oder Unternehmen, die eine Gewerbefläche mit einer Rendite über dem Durchschnitt des Marktes und einer stressfreien Verwaltung suchen.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2196-28734
Entfernung von:
- Flughäfen
11.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
56.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Autobahnausfahrt
- 5.9 km - Svincolo Verona Sud Dir. Venezia
- Krankenhaus
- 1.3 km - Dott.ssa Silvia Gaspari - Fisioterapista e Osteopata San Giovanni Lupatoto
- Küste
- 99.5 km
- Skigebiet
- 9.2 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
540 m - Supermarkt - Migross
600 m - Konditorei - Lorenzetti
1.6 km - Metzgerei
1.6 km - Mini-Markt
- Essen gehen
380 m - Bar - Absolute Cafè
480 m - Restaurant - Il Granaio
1.3 km - Eisdiele - Akropolis
1.5 km - Café - Bar Blues
- Sportliche Aktivitäten
660 m - Sportzentrum
3.0 km - Fitnessstudio - Palestra - Piscina Athena
6.8 km - Reitzentrum
9.4 km - Golfklub - Easy Golf Campo Pratica
- Schulen
260 m - Schule - Maria Immacolata
5.0 km - Universität - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
7.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia Circense
- Apotheke
- 1.5 km - Apotheke - Farmacia Cossater dr. Roberto
- Tierarztpraxis
- 6.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Fedeli
Informationen über San Giovanni Lupatoto
- Höhe
- 42 m ü.d.M.
- Fläche
- 19.01 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 25418
Anbieter kontaktieren
IAD - Ecaterina Francisca Podariu
Via Venti Settembre 123, San Martino Buon Albergo, VR
+393299621640
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