Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 560 m²

San Martino Buon Albergo, Verona (provinz)

Die Rustikale besteht in einem sehr großen Naturpark, in dem sich das historische Kompendium vor den Toren von San Martino Buon Albergo befindet, einem vorhügeligen Gebiet, das geografisch im EST von Verona gelegen ist. Das Anwesen von absolutem monumentalem, landschaftlichem und archäologischem Wert besteht aus verschiedenen städtischen Strukturen, darunter Villen, ländliche Gebäude, Bauernhäuser und die neue Sportsiedlung des Golfs, die sich in einem großen, jahrhundertealten Park von großem naturalistischem Interesse befindet, der sowohl seiner Fauna als auch der Vielfalt der vorhandenen Flora als auch dem Vorhandensein von Wasserläufen (einschließlich des Flusses Fibbio) zu verdanken ist. Die Gebäudeteile antiken Ursprungs wurden Anfang der 2000er Jahre vollständig restauriert / renoviert (einschließlich der Strukturen, der Außen- und Innenräume). Weitere interne Arbeiten wurden nach dieser Zeit durchgeführt. Die Gebäude befinden sich unter Berücksichtigung der Alterhaftigkeit in einem guten Erhaltungszustand. Insbesondere sind die sichtbaren Balken, die Kamine in den Wohnzimmern sowie ein guter Verarbeitungsgrad hervorzuheben. Die Böden sind Florentiner Terrakotta und Holz, Stein / Marmor (für die Treppe) und Feinsteinzeug / Monokollektoren, Keramik / Monokollektoren für Fußböden und Badezimmerverkleidungen. Die Außentüren sind aus Holz mit Doppelverglasung und verdunkelnden Holzsteuern (Scuretti), die Innentüren sind aus Holz; Die Immobilieneinheiten sind mit einem unabhängigen Heizsystem (für beide Einheiten) mit Gaskessel und gusseisernen Heizelementen für die oberen Stockwerke ausgestattet (es gibt Thermomöbel aus glasiertem Stahl in einigen Bädern). Das relevante Land ist teilweise bepflanzt und teilweise mit Grün und Kies bepflanzt. RUSTIK A: Haus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erste) mit angrenzendem Bereich von exklusiver Relevanz (ca. 700,00 qm): Erdgeschoss (ca. 80,00 qm): Wohnzimmer, Küche, Bad, Treppe; Erster Stock (ca. 70,56 qm): zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum / Garderobe; RUSTIK B: Haus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erste) mit angrenzendem Nebengebäude mit Vordach und Bereich von exklusiver Relevanz (ca. 600,00 qm): Erdgeschoss (ca. 82,00 qm): Wohnzimmer, Küche, Bad, Waschküche, Treppe; Erster Stock (ca. 76,00 qm): zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum / Garderobe; Zweiter Stock (ca. 76,00 qm): zwei Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum / Garderobe; RUSTIK C: - Gebäude / Rustikale auf zwei Ebenen mit Außendach: Erdgeschoss (ca. 65,00 qm): drei Zimmer; Erdgeschoss (ca. 30,00 qm): Vordach; Möglichkeit, das Grundstück mit angrenzenden Grundstücken zu erweitern: Grundstück von rd. Etwa 7.600, derzeit mit Olivenbäumen und Weinbergen bepflanzt. Gewünschter Preis: 200.000,00 € (zusätzlich zum Preis für Gebäude und Zubehör)