Villa 6 Schlafzimmer, 223 m²

San Zeno di Montagna, Verona (provinz)

Gardasee

Eingebettet in die Ruhe und unberührte Natur des Gardasees verkörpert diese wunderschöne Natursteinvilla / Rustico den Charme traditioneller Architektur in Kombination mit modernem, nachhaltigem Wohnkomfort.

Das Anwesen wurde vollständig renoviert und energetisch optimiert: mit Photovoltaikanlage, Solarthermie, Wärmedämmung und neuen Fenstern bietet es zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort und Energieeinsparung.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre befinden sich ein stimmungsvoller Wohnbereich mit Natursteinkamin, ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Panoramabalkon mit herrlichem Seeblick. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügiges Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, sowie zwei geräumige Bäder.
Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe mit offener Dachhöhe erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche – Räume, die sich hervorragend in eine luxuriöse Mastersuite mit Bad en suite oder eine separate Wohnlösung verwandeln lassen.
Die Innenräume sind warm und authentisch, mit harmonischem Einsatz von Sichtstein und Holz. Besonders hervorzuheben ist die handgefertigte Natursteinwand im Wohnzimmer – das Herzstück des Hauses.
Im komplett renovierten Untergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einer Küche, zwei Räume, zwei Bäder und eine Waschküche – eine perfekte Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder als Einheit zur touristischen Vermietung.

Der 1.000 m² große Garten mit freiem Blick auf den Gardasee bietet Privatsphäre, Ruhe und Erholung. Hier lässt sich ganz nach Wunsch ein Schwimmbad sowie eine Überdachung oder Garage realisieren.

Die Lage ist gut erreichbar, dennoch mitten im Grünen – eine seltene Kombination aus Natur, Charme und Lebensqualität. Ein einzigartiger Rückzugsort am Gardasee, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. nn San Zeno di Montagna, bekannt als der "Balkon des Gardasees", ist der ideale Ort für alle, die ein Erstwohnsitz inmitten der Natur und Ruhe suchen. Das auf den Hängen des Monte Baldo gelegene Dorf bietet atemberaubende Ausblicke und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über. Perfekt für Familien oder alle, die abseits vom Trubel leben möchten, aber dennoch nur wenige Minuten vom See und allen wichtigen Einrichtungen entfernt sind. Die Umgebung ist authentisch und einladend, mit lokalen Traditionen, ausgezeichneter Küche und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Region ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die von einem Zuhause zwischen See und Bergen träumen. nn nn