3.500.000 €
Haus 8 Schlafzimmer, 2585 m² Sommacampagna, Verona (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
Objektbeschreibung
Die Lösung besteht aus einem wohnenden Teil und einem kommerziellen Teil, der sich daher für verschiedene Investitionsprojekte eignet. Es werden auch Vorschläge für einen Teilkauf der Immobilie bewertet oder zwischen mehreren Anlegern aufgeteilt. Aktuell wird eine der Wohnungen vom Grundstück genutzt, die anderen werden als Touristenunterkünfte genutzt, während Gewerbeflächen für Catering- und Veranstaltungsaktivitäten genutzt werden.
Der Immobilienkomplex, der aus einem alten Anwesen stammt, befindet sich einst in den sanften Hügeln von Custoza zwischen Land und See, einer authentischen Insel der Ruhe, umgeben von der grünen Oase des großen Parks, in dem wir einen kleinen Fluss bewundern oder das romantische Echo eines Brunnens hören, der sich im Teich verliert.
Die Außenfassade wird von wertvollen Originalsteinmedaillons aus der Zeit überragt, die die Apostel, die Jungfrau und den Erzengel darstellen.
Die gesamte Struktur zusammen setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine erste Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Eine erste Etage von ca. 170 Quadratmetern mit einer Veranda von ca. 70 Quadratmetern und einem Dachboden von ca. 130 Quadratmetern;
- Eine zweite Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Eine erste Etage von ca. 130 Quadratmetern und die zweite Etage von ca. 100 Quadratmetern mit einer Terrasse von ca. 30 Quadratmetern;
- Eine dritte Wohnung verteilt auf zwei Ebenen, die derzeit als Vermieter für insgesamt 5 Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von etwa 225 Quadratmetern genutzt wird. Die Zimmer sind elegant eingerichtet und alle mit Bad mit großer Dusche, Heizung und unabhängiger Klimaanlage ausgestattet.
-Ein kommerzieller Raum, der als Restaurant im Erdgeschoss von ca. 430 Quadratmetern mit einer angrenzenden Veranda von ca. 40 Quadratmetern genutzt wird;
-Ein kommerzieller Raum im Erdgeschoss, der als Pizzeria genutzt wird, von ca. 115 Quadratmetern;
- Ein Lagerraum verteilt auf zwei Ebenen von ca. 550 Quadratmetern;
- Ein bebauter Raum, verteilt auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 460 Quadratmetern.
Es umrahmt das gesamte Anwesen mit einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern Land größtenteils bepflanzt. Im Park gibt es auch einen Swimmingpool mit Solarium, der den Gästen zur Verfügung steht.
Der Immobilienkomplex befindet sich in einer einladenden Position , da er sowohl für diejenigen, die vom Lago di Garda als auch von Verona kommen, leicht zu erreichen ist und es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Frieden in einer schönen und einladenden Umgebung zu finden. Für Rad- oder Wanderliebhaber in der Nähe gibt es einen Naturpfad, der zu den Hügeln von Custoza und der Naturoase des "Monte Mamaor" führt und Valeggio erreicht, wo Sie den Parco Giardino Sigurità und die charmante Stadt Borghetto besuchen können, von der aus zahlreiche Wege entlang des Flusses Mincio bis zum Heiligtum von Peschiera del Garda gehen. Für diejenigen, die Ausflüge lieben und das Anwesen verlassen, ist es möglich, entlang naturalistischer Wege von der exklusiven Schönheit von Custoza zu spazieren. Von hier aus können Sie charakteristische Orte und markierte Wege erreichen.
Die geografische Lage ist strategisch günstig, da es nur 7 km vom Flughafen, 12 km vom Gardasee und 20 km von Verona entfernt ist.
Autobahnausfahrt A4 6 km von Sommacampagna entfernt.
Der Immobilienkomplex, der aus einem alten Anwesen stammt, befindet sich einst in den sanften Hügeln von Custoza zwischen Land und See, einer authentischen Insel der Ruhe, umgeben von der grünen Oase des großen Parks, in dem wir einen kleinen Fluss bewundern oder das romantische Echo eines Brunnens hören, der sich im Teich verliert.
Die Außenfassade wird von wertvollen Originalsteinmedaillons aus der Zeit überragt, die die Apostel, die Jungfrau und den Erzengel darstellen.
Die gesamte Struktur zusammen setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine erste Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Eine erste Etage von ca. 170 Quadratmetern mit einer Veranda von ca. 70 Quadratmetern und einem Dachboden von ca. 130 Quadratmetern;
- Eine zweite Wohnung verteilt auf zwei Ebenen. Eine erste Etage von ca. 130 Quadratmetern und die zweite Etage von ca. 100 Quadratmetern mit einer Terrasse von ca. 30 Quadratmetern;
- Eine dritte Wohnung verteilt auf zwei Ebenen, die derzeit als Vermieter für insgesamt 5 Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von etwa 225 Quadratmetern genutzt wird. Die Zimmer sind elegant eingerichtet und alle mit Bad mit großer Dusche, Heizung und unabhängiger Klimaanlage ausgestattet.
-Ein kommerzieller Raum, der als Restaurant im Erdgeschoss von ca. 430 Quadratmetern mit einer angrenzenden Veranda von ca. 40 Quadratmetern genutzt wird;
-Ein kommerzieller Raum im Erdgeschoss, der als Pizzeria genutzt wird, von ca. 115 Quadratmetern;
- Ein Lagerraum verteilt auf zwei Ebenen von ca. 550 Quadratmetern;
- Ein bebauter Raum, verteilt auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 460 Quadratmetern.
Es umrahmt das gesamte Anwesen mit einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern Land größtenteils bepflanzt. Im Park gibt es auch einen Swimmingpool mit Solarium, der den Gästen zur Verfügung steht.
Der Immobilienkomplex befindet sich in einer einladenden Position , da er sowohl für diejenigen, die vom Lago di Garda als auch von Verona kommen, leicht zu erreichen ist und es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Frieden in einer schönen und einladenden Umgebung zu finden. Für Rad- oder Wanderliebhaber in der Nähe gibt es einen Naturpfad, der zu den Hügeln von Custoza und der Naturoase des "Monte Mamaor" führt und Valeggio erreicht, wo Sie den Parco Giardino Sigurità und die charmante Stadt Borghetto besuchen können, von der aus zahlreiche Wege entlang des Flusses Mincio bis zum Heiligtum von Peschiera del Garda gehen. Für diejenigen, die Ausflüge lieben und das Anwesen verlassen, ist es möglich, entlang naturalistischer Wege von der exklusiven Schönheit von Custoza zu spazieren. Von hier aus können Sie charakteristische Orte und markierte Wege erreichen.
Die geografische Lage ist strategisch günstig, da es nur 7 km vom Flughafen, 12 km vom Gardasee und 20 km von Verona entfernt ist.
Autobahnausfahrt A4 6 km von Sommacampagna entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche2585 m²
- Schlafzimmer8
- Badezimmer8
- Energieeffizienzklasse
- Referenz1058-9850
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt6.5 km
- Krankenhaus4.2 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
- Küste119.2 km
- Skigebiet32.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke960 m - Apotheke
- Tierarztpraxis8.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario
Informationen über Sommacampagna
- Höhe121 m ü.d.M.
- Fläche40.83 km²
- LandformFlachland
- Einwohner14788
Anbieter kontaktieren
IAD - Francesco Tevere
, Napoli, Napoli
+39 392 4695069
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.