Villa 3 Schlafzimmer, 265 m²

Sommacampagna, Verona (provinz)

Gardasee - Custoza - Villa zum Verkauf mit Swimmingpool und Panoramablick.

Custoza, Gebiet „Tamburino Sardo“.

In einem großen privaten Hügelgebiet, das durch Weinberge, Olivenbäume und einheimische Vegetation sowie sechs Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist, wird eine prächtige Einzelvilla mit Swimmingpool, einzigartig in ihrer Art, zum Verkauf angeboten.
Der Eingang zum Gemeinschaftsbereich erfolgt über eine Auffahrt/Fußgängertür, von der aus Sie auf eine Privatstraße gelangen, die zu der betreffenden Villa aus dem Jahr 2017 führt, einer auf zwei Ebenen verteilten Residenz mit im Erdgeschoss: Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und offene Küche mit Halbinsel, komfortable Küchenzeile, Waschküche, Doppelzimmer mit Garderobe, Doppelzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Eine Treppe verbindet den Wohnbereich mit der ersten Etage, die ein Doppelzimmer mit Garderobe, ein Badezimmer, einen Schrank, ein Wohnzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer und eine Panoramaterrasse von 62 m2 beherbergt.
Um diese Residenz weiter zu charakterisieren, verfügt sie über eine Terrasse, die vom Wohnbereich aus erreichbar ist und mit einer Sonnenschirm-Pergola ausgestattet ist, die ein angenehmes und funktionales Sommerwohnzimmer mit Kamin, einen großen Garten von ca. 1.300 m2, einen von einer großen Solariumfläche umgebenen Swimmingpool von 2.045 m2 schafft bepflanzte Fläche mit DOC-Weinberg.
Im Rahmen der Erstellung des Energieausweises wurde die Immobilie in die Kategorie A2 eingestuft.

Entfernungen:

Km 21. Das historische Zentrum von Verona, Kultur, Kunst, Aufführungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Km 8. Sigurtà Garden Park, einer der bedeutendsten italienischen Parks, von außergewöhnlicher Schönheit.
Km 9. Borghetto, ein altes Dorf, das vom Mincio durchflossen wird. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein.
Km 17. Der Gardasee in seiner ganzen Pracht, eine Vielzahl einzigartiger Ausblicke entlang.
Km 13. Flughafen Verona Catullo. In einem Augenblick ist die Welt nur noch einen Flug entfernt.
11 km. Die Autobahn ist sofort erreichbar: in wenigen Minuten in der Mitte der Kreuzung zwischen A4 MI-VE und A22 del Brennero.
Km 31. Mantua ist leicht zu erreichen. Die Pracht dieser Kunststadt zwischen zwei Seen.
Km 11. Für diejenigen, die einkaufen möchten, gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufszentren.
Km 60. Die Veroneser Berge Baldo und Lessinia bilden die Kulisse für den Horizont, können aber bald erreicht werden.
Km 5. Ein ideales Gebiet für Golfliebhaber. Im Umkreis von 14 km gibt es vier Golfclubs.
Km 18. Vergnügungsparks gibt es in Hülle und Fülle, allen voran Gardaland, der wichtigste in Italien.
1 km. Schulen leicht erreichbar.

Yes Luxury Homes Real Estate ist eine Boutique-Agentur, also ein spezialisiertes Unternehmen, das seinen Kunden im Immobiliensektor personalisierte und maßgeschneiderte Dienstleistungen anbietet.

Die Boutique-Agentur konzentriert sich in der Regel auf ein spezifischeres Marktsegment oder auf ein bestimmtes geografisches Gebiet und bietet einen raffinierten und personalisierten Service. Kurz gesagt, wir vergleichen uns mit einer Schneiderei im Dienste unserer Kunden, die ein maßgeschneidertes Kleidungsstück verlangen von ausgezeichneter Qualität.
Wir stellen die Servicequalität, die Liebe zum Detail und die Kundenbeziehungen in den Vordergrund und bieten einzigartige und unvergessliche Erlebnisse beim Kauf und Verkauf prestigeträchtiger Immobilien.
Wir sind im gesamten Staatsgebiet tätig, da wir mit unseren Mitarbeitern vor Ort sind (die sowohl ihr Territorium als auch die Kultur des Ortes kennen), mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie zu besichtigen.
In unserem Team gibt es verschiedene Fachkräfte, nämlich Architekten, Vermessungsingenieure, Ingenieure, Übersetzer, Rechtsanwälte und Buchhalter, um alle Kundenwünsche zu erfüllen.
Auch an Feiertagen sind wir für Sie da.

Wir danken Ihnen für Ihre Aufmerksamkeit
Ein herzlicher Gruß.

YLH-ITALIEN.