Bauland 3 Schlafzimmer, 800 m²

Torri del Benaco, Verona (provinz)

Gardasee

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft oberhalb von Torri del Benaco bietet dieses exklusive Baugrundstück in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage die perfekte Gelegenheit, eine architektonisch hochwertige und freistehende Neubauvilla zu realisieren.

Die sanft ansteigende Hanglage gewährleistet einen atemberaubenden Blick auf den See, während die Süd- und Westausrichtung optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag sowie beeindruckende Sonnenuntergänge über dem Wasser verspricht.
Die idyllische Ruhe der Umgebung schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, während das historische Zentrum von Torri del Benaco mit Hafen, Restaurants und Geschäften bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.

Für dieses Projekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die moderne und durchdachte Grundrisse umfasst.
Das Projekt umfasst die Realisierung von zwei Villen und beinhaltet offene Wohnbereiche, elegante Schlafzimmer mit Bad en suite sowie großzügige Nebenräume, die zeitgemäße Architektur mit einem mediterranen Wohnflair verbinden.

Bodentiefe Fensterfronten öffnen die Innenräume harmonisch zur Landschaft, während ausgedehnte Terrassen, private Gartenflächen und Poolbereiche den exklusiven Charakter unterstreichen.

Gemäß dem aktuell genehmigten Projekt erstreckt sich die Villa wie folgt:

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beherbergt den Haupteingang, neben dem sich ein geräumiges Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge befindet.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohnküche mit Tages-WC sowie direkter Zugang zu einer Terrasse und zum Pool.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Zugang zur Terrasse von jedem Schlafzimmer aus.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss umfasst eine vielseitig nutzbare Taverne mit Lichthof (Patio), zwei weitere Hobbyräume, die beispielsweise als Fitnessraum oder Weinkeller genutzt werden können, sowie zwei zusätzliche Kellerräume, einen Waschraum und den Technikraum.

Dieses Baugrundstück ermöglicht es Ihnen, eine maßgeschneiderte Traumvilla in einer privilegierten Lage nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gerne in deutscher, italienischer sowie englischer Sprache.