Villa 3 Schlafzimmer, 191 m²

Torri del Benaco, Verona (provinz)

Gardasee

Design-Villa mit atemberaubendem Seeblick in Torri del Benaco

Nur wenige Schritte vom historischen Ortskern von Torri del Benaco entfernt, in absolut privater und privilegierter Lage, befinden sich zwei exklusive Luxusvillen, die zeitgenössische Architektur mit modernster Haustechnik vereinen.
Hier präsentieren wir die nördlich ausgerichtete Villa, die an heißen Sommertagen von angenehmem Schatten profitiert und einen spektakulären Blick auf den Gardasee bietet.

Die lichtdurchfluteten Innenräume mit raumhohen, rahmenlosen Panoramafenstern von Tip Top Fenster schaffen eine einzigartige Einheit aus Innen- und Außenbereich. Edle Großformatfliesen von Kronos und massives Eichenparkett von Bauwerk bilden eine harmonische Einheit mit raumhohen Rubner-Türen, ergänzt durch schwarze Rosetten und subtil integrierte Bänder.

Für maximalen Komfort sorgt modernste Gebäudetechnik: Harreither-System für kombinierte Decken- und Fußbodenkühlung sowie Heizung, zentrale Lüftungsanlage mit Entfeuchter von Zender, vollständige Gebäude­steuerung über das GIRA-System (Klima, Lüftung, Heizung, Beleuchtung, Pool, Beschattung, Bewässerung). Unabhängige Luftwärmepumpen von Lambda kombiniert mit einer 12 kWp-Photovoltaikanlage und Vorbereitung für einen Batteriespeicher sorgen für nachhaltige Energieversorgung, hohe Effizienz und größtmögliche Autarkie.

Die Bäder sind mit exklusiven Elementen ausgestattet: Waschtische von GSI, Duschbrausen von Keuco, WC-Armaturen von Tece, ein Dusch-WC von Geberit im Masterbad sowie weitere WC-Elemente von Villeroy & Boch. Hochwertige Spachtelarbeiten und maßgefertigte Badmöbel der Luxus­schreinerei Erlacher runden das Bild ab.

Ein durchdachtes Lichtkonzept mit DALI-Steuerung, indirekter LED-Beleuchtung, Designerleuchten von Lodes und Penta sowie Strahler von Pro Licht setzt Wohn- und Schlafbereiche perfekt in Szene; auch der Außenbereich verfügt über ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept.

Der von Baumschule & Gartengestaltung Putzerhof gestaltete mediterrane Garten bietet eine vollautomatische Bewässerung, einen Regenwassertank mit Trinkwassernachspeisung und Natursteinelemente. Herzstück ist der spektakuläre, geflieste Infinitypool von Herokal mit Gegenstromanlage, vollautomatisierter Filter- und Dosiertechnik, Salzelektrolyse, LED-Beleuchtung, eigener Luftwärmepumpe für die Beheizung sowie Außendusche mit Warmwasser.

Die Villa wird vollmöbliert verkauft – mit maßgefertigten Designerstücken, die sich harmonisch in die moderne Architektur einfügen.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz am Gardasee suchen, in der Luxus, modernste Technik und Natur auf höchstem Niveau zusammentreffen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.