Villa 3 Schlafzimmer, 165 m²

Torri del Benaco, Verona (provinz)

Gardasee

Licht, Weite und mediterranes Lebensgefühl

Dieses Angebot stellt die Weiterentwicklung einer Immobilieninvestition im Premiumsegment dar: der synergetische Erwerb eines architektonisch anspruchsvollen Projekts, das bereits vollständig geplant ist und auf einem strategisch gelegenen Grundstück in einer der schönsten Lagen von Torri del Benaco realisiert werden kann.

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und mit freiem Blick auf den Gardasee entsteht Villa Annalena als konkretes, bereits genehmigtes Projekt, das sofort realisiert werden kann. Eine ideale Lösung für alle, die die Exzellenz einer neuen, energieeffizienten und maßgeschneiderten Villa suchen, ohne die Unsicherheiten der Planungsphase, mit dem exklusiven Vorteil, die Bauarbeiten innerhalb klar definierter Zeiträume beginnen zu können.
Eine seltene Gelegenheit, die maximale Personalisierung, architektonische Qualität und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.

Die nach Süden ausgerichtete Variante verkörpert die sonnigste und offenste Seite des Projekts. Licht begleitet das Haus den ganzen Tag über – von den ersten Morgenstunden bis zu den warmen Farben des Sonnenuntergangs – und schafft helle, lebendige Räume sowie eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Haus ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, in perfekter Harmonie mit dem mediterranen Klima des Gardasees.

Die Außenbereiche werden zum zentralen Lebensraum: Die große Terrasse mit über 130 qm und der beheizte Infinity-Pool (12,5 x 4,5 m) öffnen sich zur Landschaft und zum See und schaffen eine Atmosphäre von Weite, Licht und absoluter Lebensqualität. Der über 1.500 qm große Garten – ein als mediterraner Park gestalteter Olivenhain, geplant von einem renommierten Landschaftsarchitekten – bildet eine elegante und natürliche Umgebung mit hoher Privatsphäre.

Die Innenräume sind für ein fließendes und repräsentatives Wohnen konzipiert: drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, darunter eine großzügige Master-Suite, sowie ein Weinkeller, ein Fitness-/Wellnessbereich oder eine große Bar, Technikräume und Nebenräume, perfekt in die Architektur integriert.

Die direkte Zufahrt über die Via Bellini, die großzügige Einfahrt und die Garage für vier Fahrzeuge stellen ein seltenes und wertvolles Merkmal für eine Immobilie in dieser Lage dar – nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Torri del Benaco entfernt.

Materialien, Ausstattung und Technik befinden sich auf höchstem Niveau: Bodenbeläge von Matteo Thun, Badarmaturen von Gessi, Lichtkonzept von Lichtstudio, Smart-Home-System von Gira, Fußbodenheizung und -kühlung, interner Aufzug sowie raumhohe Panoramafenster mit integrierten Beschattungen und Insektenschutz.

Villa Annalena "Energia" Süd beeindruckt durch Licht, Offenheit und Lebensqualität.
Ein Haus, das dafür entworfen wurde, den Gardasee, die Sonne und das Leben im Freien jeden Tag zu genießen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.