Hotel 10 Schlafzimmer, 1139 m²

Breganze, Vicenza (provinz)

Im Herzen von Breganze, entlang der alten kommunalen Straße Valletta, bieten wir die Villa Arrigoni zum Verkauf an, einen prestigeträchtigen historischen Wohnsitz, der heute ein Hotel mit Restaurant ist, bekannt als „Al Toresan“.

Die Villa lässt ihre Wurzeln bis ins späte 18. Jahrhundert zurück und war im Laufe der Zeit Eigentum bedeutender Adelsfamilien (Volner, Carcano-Volpe, Barbaro, Arrigoni). Sie wurde 1884 von den Grafen Arrigoni erworben und stellt ein Gut von unschätzbarem historischen und ökologischen Wert dar, das von zahlreichen lokalen Historikern erwähnt wird. Hier fand im Mai 1916 der historische Kriegsrat unter der Ägide von König Viktor Emanuel III mit der Anwesenheit von General Luigi Cadorna statt, ein Ereignis, das das Anwesen mit einer grundlegenden Seite der italienischen Geschichte verbindet.
Das Gebäude, das als Einheit aus dem Jahr 1882 gilt (letzte große Intervention der Grafen Arrigoni), erstreckt sich über drei Etagen, mit einem hinteren Teil über zwei Ebenen.

Das architektonische Layout ist von klarer Palladianischer Inspiration, mit Durchgangssälen, Serlianen, originalen Palladio- und venezianischen Böden, Treppen aus rosa Marmor aus Asiago und weißem Stein, verzierten Decken und Fresken im Innen- und Außenbereich.

Seit 1965 beherbergt die Villa eine Gastronomie- und Beherbergungsaktivität: Historisches Restaurant mit stark identitätsstiftender venezianischer Küche, das Symbolgericht: die berühmten Torresani (Spießerhühner im suggestiven Kamin mit Sicht). 11 sehr ruhige Zimmer mit Bad mit Blick auf die Hügel, den Glockenturm und die umliegenden Hügel. Die Innenräume umfassen verschiedene Speisesäle, eine Bar, eine Küche mit einem großen historischen Kamin, Speisekammern, einen gewölbten Keller und eine alte Eiskeller. Im Jahr 2001 wurden der Park, die Gärten und der Weinberg hinter der Villa wiedervereinigt, die heute wiederhergestellt und für die Küche des Restaurants genutzt werden, wodurch die Verbindung zwischen Gebiet, Produktion und Gastfreundschaft verstärkt wird. Wert und Potenzial Villa Arrigoni stellt ein Unikat im venetianischen Immobilienpanorama dar: Historischer Wohnsitz von hohem architektonischen und kulturellen Wert. Laufendes und bekanntes Geschäft. Ideal für ein charmantes Hotel, ein Gourmet-Restaurant, ein Relais, einen Repräsentanzsitz oder ein Projekt zur konservativen Restaurierung. Ein Anwesen, das Sensibilität und Vision erfordert, aber ein unwiederholbares historisches, architektonisches und identitätsstiftendes Erbe bietet.
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STANDORT
Breganze ist ein Ort, der Ruhe, Lebensqualität und wirtschaftlichen Dynamismus vereint. Das Gebiet ist geprägt von Weinbergen, ordentlichen Feldern und historischen venezianischen Villen, Zeugnisse einer langen landwirtschaftlichen und kulturellen Tradition. Das Dorf ist bekannt für seine ausgeprägte Weinherstellung und Gastronomie, mit der prestigeträchtigen DOC Breganze und dem berühmten Torcolato, Symbolen einer gastronomischen Identität, die auch auf internationaler Ebene geschätzt wird.
Neben der ländlichen Dimension verfügt Breganze über ein lebendiges Wirtschaftsgefüge mit wichtigen Industrie- und Fertigungsunternehmen, die sowohl auf lokaler als auch auf internationaler Ebene aktiv sind und es zu einem der stärksten Produktionsstandorte in der Vicenza-Region machen. Die Lage ist strategisch und zentral im Veneto: nur wenige Minuten von Marostica, Bassano del Grappa, Thiene und Vicenza entfernt, erreichen Sie Venedig und Verona in weniger als einer Stunde, Padua in 45 Minuten und das Hochplateau von Asiago in etwa 40 Minuten.
Die Pedemontana Veneta gewährleistet schnelle Verbindungen zu allen wichtigen regionalen Städten, während die Anwesenheit zahlreicher Buslinien Breganze zu einem wichtigen Knotenpunkt der Provinzmobilität macht.
Breganze ist der ideale Ort, um zu leben, zu investieren und ein Erbe zu fördern, in dem Geschichte, Landschaft und Unternehmertum in perfekter Harmonie zusammenleben.
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DETAILS
Strategische Gelegenheit auf dem Gastgewerbe-Markt des Alto Vicentino Villa Arrigoni stellt eine einzigartige und hochwettbewerbsfähige Gelegenheit im Gastgewerbe-Bereich des Alto Vicentino dar, einer Region, die seit langem für ihre exzellente Wein- und Gastronomie, die Qualität der Hügellandschaften und den starken historischen und kulturellen Wert bekannt ist, aber immer noch an Strukturen mit hohem Standard und starker Identität mangelt. In einem Gebiet wie Breganze, das auf nationaler und internationaler Ebene für die Weinproduktion und die gastronomische Tradition bekannt ist, kann eine historische Struktur dieses Niveaus einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellen, der in der Lage ist, eine ständig wachsende Nachfrage nach authentischen Erlebnissen, Orten mit Charakter und Aufenthaltsangeboten zu erfassen, die mit dem Gebiet verbunden sind.

Das Alto Vicentino verzeichnet zudem eine stetige Nachfrage nach Gastfreundschaft sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende. Neben dem traditionellen Tourismus, der mit Landschaft, Kultur und Gastronomie verbunden ist, ist der Arbeitstourismus besonders relevant, der durch die starke Neigung der lokalen Unternehmen angetrieben wird, mit ausländischen Märkten zu arbeiten und Kunden, Technikern und internationalen Partnern zu beherbergen.

Dieses Segment erfordert elegante, diskrete und klein dimensionierte Strukturen, die Komfort, Qualität und Identität bieten.