Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 125 m²

Gallio, Vicenza (provinz)

Ihre Gelegenheit, in einem exklusiven und nachhaltigen Haus im Herzen der Asiago-Hochebene zu leben!
Reihenhaus mit neuem Kopf in Gallio, gebaut mit den höchsten Standards des Bio-Bauens und zertifiziert in der Energieklasse Elevata, für Wohnkomfort von Exzellenz und niedrige Umweltauswirkungen.

Eigenschaften der Immobilie:

- Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen offenen, hellen und modernen Wohnbereich mit einer perfekt integrierten offenen Küche und einem eleganten Gaskamin begrüßt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die feinen Holzoberflächen, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind, verleihen dem Interieur Charakter und Charme. Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, ein Badezimmer.

- Erster Stock: Eine elegante Holztreppe führt zum Schlafbereich, wo Sie drei große Dachzimmer finden.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.

- Untergeschoss: eine Taverne mit Fenstern, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Ruhebereich, mit einem vierten Badezimmer mit Dusche. Der direkte Zugang zur großen Doppelgarage macht alles sehr komfortabel und funktional.

- Außenbereiche: Die Villa ist von einem privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe bietet, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung mit der Familie.

Dieses einzigartige Reihenhaus verbindet den Charme des Bergstils mit der Energieeffizienz und der Qualität von Biogebäuden. Die feinen Oberflächen, die großen Räume und die Liebe zum Detail machen diese Wohnlösung ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz auf der Asiago-Hochebene suchen.
----
LAGE:
Gallio: Die Perle der Asiago-Hochebene

Gallio, eine charmante Stadt im Asiago-Plateau, ist eines der beliebtesten Reiseziele für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, zwischen atemberaubenden Landschaften und einer Vielzahl von touristischen Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Gallio liegt nur wenige Minuten von Asiago entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Berges und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in einer einladenden und gut verbundenen Umgebung.

Wintertourismus

Im Winter verwandelt sich Gallio in ein Paradies für Liebhaber von Schneesportarten. Die Stadt bietet zahlreiche Skipisten, sowohl für Alpinski als auch für Langlaufski, mit modernen und gut ausgestatteten Systemen. Das Skigebiet ist mit dem von Asig verbunden und bietet eine Vielzahl von Skipisten für Skifahrer auf allen Ebenen.

Neben dem Skifahren ist Gallio auch ein idealer Ort für diejenigen, die Schneeschuhwandern, Snowboarden und Rodelausflüge lieben. Die Ausflüge in die schneebedeckten Wälder und die Skiliftausflüge ermöglichen es Ihnen, vollständig in die magische Winteratmosphäre der Hochebene einzutauchen.

Sommertourismus

Im Sommer ist Gallio ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen oder Mountainbiken. Die Panoramapfade, die Weiden und Wälder durchqueren, bieten einen spektakulären Blick auf die umliegenden Gipfel und die grünen Berglandschaften. Es ist möglich, Ausflüge nach Hütten und Almen zu organisieren, in denen Sie typische lokale Produkte wie den berühmten Asiago-Käse genießen können.

Für Abenteuerliebhaber bietet Gallio auch anspruchsvollere Trekkingrouten an, wie jene, die zu den Schützengräben und Festungen des Großen Krieges führen und diese Stadt zu einem Ort voller Geschichte und Kultur machen. Es gibt auch Abenteuerparks für Kinder, Picknickplätze und Teich für Sportfischen.

Bequemlichkeit und Verbindungen

Gallio ist strategisch positioniert, um Ruhe und gleichzeitig eine bemerkenswerte Bequemlichkeit der Verbindungen zu gewährleisten. Nur 5 Autominuten entfernt erreichen Sie Asiago, das pulsierende Herz der Hochebene, voller Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und kultureller Attraktionen.

Dank eines gut ausgebauten Straßennetzes ist Gallio von den wichtigsten Städten Venetiens aus leicht zu erreichen:

- Vicenza: ca. 1 Stunde (60 km)
- Padua: ca. 1 Stunde und 30 Minuten (90 km)
- Treviso: ca. 1 Stunde und 30 Minuten (95 km)
- Venedig: ca. 1 Stunde 45 Minuten (120 km)

Die Straßen sind zu jeder Jahreszeit gepflegt und befahrbar, was auch im Winter Zugänglichkeit garantiert. Die Nähe zur Autobahn A31 (Ausfahrt Piovene Rocchette) erleichtert die Anbindung an die venezianische Ebene und die anderen Städte Norditaliens.

Ein ideales Ziel das ganze Jahr über

Gallio ist eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens für diejenigen, die einen unvergesslichen Urlaub zwischen Natur, Sport und Entspannung verbringen möchten. Ob als Winterunterkunft für Sportler oder als Sommerbasis für Bergliebhaber, Gallio und sein Territorium bieten unendliche Möglichkeiten für alle Altersgruppen.
----
EINZELHEITEN:
Bio-Bauernhaus, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Gaskamin, Holzboden, natürliche Holzoberflächen, exklusiver Garten