£450.282

(525.000 €)

Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 275 m²
Isola Vicentina, Vicenza (provinz)

Einfamilienhaus in Isola Vicentina
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wir befinden uns in Venetien, Norditalien, 10 km von Vicenza, Stadt Palladio und UNESCO-Weltkulturerbe entfernt.

Vicenza liegt im Zentrum eines sehr interessanten geografischen Gebiets:
- Meer 80 km von Venedig und Jesolo
- See 60 km vom Gardasee entfernt
- Berg 50 km von den venezianischen Voralpen und dem Asiago-Plateau entfernt

Es ist ein Single-Haus , das Teil einer kleinen Gruppe von 5 Häusern ist, inmitten der Natur , in einer herrlichen hügeligen Gegend in der Gemeinde Isola Vicentina gelegen.

Das Haus liegt 250 Meter über dem Meeresspiegel. , absolute Stille , Natur noch intakt , sehr reine Luft ,
viele Wege für lange Spaziergänge oder Mountainbike-Ausflüge, die gesamte Gegend ist wenig bebaut.

Hier können Sie noch immer den Jahreszeitenwechsel in allen Farben und Düften der Natur genießen.

Das Haus hat eine Süd- und Westausrichtung, so dass sehr sonnig ist.

Es ist mit großen Fenstern ausgestattet, die sehr hell machen, belüftet und von denen aus Sie die äußere Natur bewundern können.

Es gibt keinen Nebel und keine Feuchtigkeit, daher ist die Wintertemperatur milder und im Sommer kühler.

Das gesamte Anwesen ist ca. 550 qm groß.

Das Haus ist 125 m2 brutto auf drei Etagen

Der Garten ist 425 Quadratmeter groß.

Es wurde 2009 nach den neuen erdbebensicheren und energiesparenden Vorschriften gebaut.

Das Gebäude kann in zwei völlig unabhängige Einheiten unterteilt werden, da die Systeme bereits für die Teilung vorbereitet sind.

Ausstattung:
- Innenaufzug auf drei Ebenen mit jährlichem Wartungsvertrag
- 2 zentrale Staubsauger
- Fußbodenheizung mit Gas mit Brennwertkessel Marke Beretta
- Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen
- Vorbereitung für Photovoltaik- und Solarthermieanlage
- bestehende Schornsteine für Kamine oder Pelletöfen
- volumetrisches Alarmsystem auf den drei Etagen und Sensoren an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage
- Außenbeleuchtung und wasserdichte Steckdosen an allen Umfassungsmauern
- Holzbalkone auf Fenstern und französischen Fenstern
- motorisierte Außenvorhänge mit Filterbildschirm zum Schutz der Fenster mit Schiebeheber
- Innenvorhänge auf allen Fenstern des 1. und 2. Stocks
- Grillplatz im Freien mit Edelstahlkamin
- Garten auf drei Seiten des Hauses mit Hecken, Pflanzen, Ziergrün und Trockenmauern aus Stein
Lokal
- Automatisches Bewässerungssystem mit Düsen und Tropfen
- 3000-Liter-Keller zum Sammeln von Regenwasser mit Tauchpumpe
- Hauptzufahrtstreppe und externer Gehweg mit rutschsicherem Lusernstein verkleidet
- Sekundärtreppe Garten mit Lärchenläden bedeckt
- 2 Brunnen im Garten mit Wasserhahn und Außenwaschbecken an der Wand
- Treppenhaus und Außengeländern aus Edelstahl, maßgeschneidert
- Innenhandlauf aus Eichenholz und maßgefertigten Edelstahlträgern
- 2 schattige Schränke aus maßgefertigten Edelstahl-Zeichnungen
- Pompeiana aus lackiertem Metall, bedeckt mit maßgefertigtem Filterbild
- große Verfügbarkeit von Steckdosen und Schaltern an allen Wänden des Hauses
  • Kellergeschoss 95 qm begehbar - Höhe 240 cm
· Steinzeugfliesenboden 20x20 cm
· 2 Garagen mit isolierten und motorisierten Kippern
· Waschküche und Keller mit Fenstern mit belüftetem Speisekammerraum, Kellerraum,
Technikraum / Abstellraum für den Aufzugsmotor
· Elektrischer Rahmen und Bewässerungszentrale in einem maßgefertigten Möbel eingebaut
· beheizte Waschküche mit Thermokonverter, der an den Kessel angeschlossen ist
· Heizbereich mit Wasserspeicher von 180 lt
· Innentreppe Zugang zum 1. Stock mit gebürstetem Biancone-Marmor
  • Erdgeschoss 1.95 qm begehbar - Höhe 255 cm unter Balken - 275 cm unter Tisch
· Decke aus Tannenbalken und grau lackierten Eisenfässern
· Steinzeugfliesenboden 60x60 cm
· Wohnzimmer, Wohn- / Esszimmer, TV-Bereich mit Surround-System, Terrasse 2 qm
· 1 Badezimmer Wohnbereich mit Bisazza Mosaik bedeckt
· Eingang mit maßgefertigter Sicherheitstür, thermischer Trennrahmen und gepanzerter Doppelverglasung
· Wohnzimmer-TV-Zimmer-Studio mit Kamin für Kamin oder Ofen
· derzeitiger Essbereich mit Abflüssen, Wasser- / Gasanschlüssen und Schornstein für
mögliche Entwicklung neuer, größerer Küche

· Küche mit Wandverkleidung über dem Boden aus Bisazza Mosaik
· Treppe zum zweiten Stock mit Eichenholz verkleidet, Treppengang aus Silva-Marmor
Gold und LED-Beleuchtung markiert Schritt für Schritt
  • 2. Etage 95 qm begehbar - Höhe auf der Höhe 405 cm
· Decke im Verlauf mit Tannenbalken und grau lackierten Eisenfässern
· Natural Ölbehandelter Eichenholzboden, Listone Giordano
· 2 Badezimmer mit Steinzeugboden, Steinzeug und Bisazza-Mosaik
· 2 maßgefertigte Waschbeckenmöbel mit Edelstahlkonstruktion und top aus "technischem Quarto"
· 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Arbeits-/Bibliotheksbereich
- Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu erhalten
· 1 überdachte Terrasse 7.50 qm - 1 überdachte Terrasse 3 qm beide mit Wasserhahn, Beleuchtung
Einbauwand, Fliesenboden 30x30 cm
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    275 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Garten
    425 m²
  • Terrasse
    11 m²
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Referenz
    House surrounded by nature

Entfernung von:

  • Flughäfen

    47.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    59.0 km - Venezia TSF - Treviso

    70.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    90.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Öffentlicher Verkehr

    1.3 km - Bushaltestelle

    8.6 km - Bahnhof - Dueville

  • Autobahnausfahrt
    8.3 km
  • Krankenhaus
    3.8 km - Centro Diagnostico Veneto
  • Küste
    73.7 km
  • Skigebiet
    19.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.3 km - Mini-Markt - Alimentari e tabacchi

    2.2 km - Bäckerei - Benetti pane

    2.8 km - Supermarkt - Penny Market

    3.5 km - Metzgerei - Isola della Carne

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant

    1.5 km - Bar - Trattoria Sella

    3.0 km - Café - Bar Pasticceria Volpato

    3.0 km - Pub - Mamma L'Oca

  • Sportliche Aktivitäten

    1.5 km - Sportzentrum - Allevamento Ongaresca - Pferdesport

    2.8 km - Fitnessstudio - New Fitness Srl

    7.0 km - Golfklub - Golf Club Vicenza

    11.9 km - Reitzentrum - La Vegra

  • Schulen

    1.3 km - Schule - Scuola primaria Gambugliano

    9.5 km - Universität - Conservatorio Arrigo Pedrollo

    9.5 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Alessandro Rossi

  • Apotheke
    1.2 km - Apotheke - Farmacia Gambugliano
  • Tierarztpraxis
    7.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Isola Vicentina

  • Höhe
    80 m ü.d.M.
  • Fläche
    26.48 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    10288

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Privateigentümer

Virginia Salviati

Via Don Bortolo Fochesato 13, Isola Vicentina, Vicenza

3487322886

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