Landhaus 3 Schlafzimmer, 275 m²

Montecchio Maggiore, Vicenza (provinz)

In Montecchio Maggiore bieten wir ein altes Haus mit typischer venezianischer ländlicher Architektur mit Renovierungsprojekt und begonnener Arbeit an. Wir befinden uns in einer grünen, offenen Gegend mit spektakulärem Blick auf die Schlösser von Romeo und Julia, die Felsburg von Montorso und das Amphitheater unserer Berge. Ackerland und Weinberge umgeben das Haus, wo man einst im Takt der Jahreszeiten und Ernten lebte. Heute eignen sich diese Orte auch für Spaziergänge in völliger Entspannung und ermöglichen es, dank der neuen Fuß- und Radwege, von Chiampo nach Montebello entlang des Flusses Guà zu gelangen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Dachgeschoss, mit sehr regelmäßigen und funktionalen Räumen, nach Süden ausgerichtet und daher immer von der Sonne beleuchtet und erwärmt. Gemäß dem aktuellen Projekt sind im Erdgeschoss eine bewohnbare Küche, die mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einem Technikraum kommuniziert; die Treppe führt in die erste Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem dritten Bad befinden.
Angesichts des verfügbaren Volumens ist es auch möglich, zwei/drei Wohneinheiten zu schaffen, wenn man einen Sohn, ein Elternteil oder einen Bruder in der Nähe haben möchte; oder für den Investor, der eine Immobilienoperation verkaufen oder vermieten möchte. Eine weitere interessante Möglichkeit ist die Umwandlung der Struktur in eine B&B-Unterkunft, für die es eine große Nachfrage gibt.
An das Hauptgebäude angrenzend befindet sich die große Veranda, die sich über die gesamte Höhe des Hauses erstreckt, einst als Scheune, Stall, Werkzeuglager genutzt und heute als Garage und andere Räume wie Büro, Taverne, Fitnessraum, Hobbyzimmer, Garderobe bestimmt ist.
Im Außenbereich gibt es dann, zusätzlich zum Hof und zum Garten, der das gesamte Anwesen umgibt, die Möglichkeit, einen Pool mit Solarium für die schöne Jahreszeit zu bauen.
Alle Räume werden mit den neuesten Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: erdbebensichere Struktur, Photovoltaik für Full Electric, Fußbodenheizung, Kühlung, Dämmung, Energieselfständigkeit.
ACHTUNG: Das Objekt wird im aktuellen Zustand abgetreten, d.h. mit genehmigtem Projekt und zum Fertigstellen. Es ist daher möglich, die Arbeiten sofort wieder aufzunehmen und die Operation nach eigenen Bedürfnissen abzuschließen.