Villa 2 Schlafzimmer, 214 m²

Monticello Conte Otto, Vicenza (provinz)

Renoviertes Reihenhaus auf 3 Ebenen in Monticello Conte Otto - OPENHOUSE am 31. Oktober

Nur wenige Kilometer von Vicenza entfernt, entlang der Hauptstraße, die Monticello Conte Otto und Cavazzale verbindet, in strategisch günstiger Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte), bieten wir ein helles Reihenhaus zum Verkauf an, das auf 3 Ebenen verteilt ist und durch großzügige Räume und wichtige, kürzlich durchgeführte Sanierungsarbeiten gekennzeichnet ist.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Exklusiver Außenbereich, Veranda, die auch als überdachter Stellplatz genutzt werden kann, Garage mit komfortablem Waschbereich, Keller, geräumige Taverne, ideal für gesellige Abendessen und ein erstes Gästebad.
Im ersten Stock: Wohnbereich im offenen Stil von ca. 32 qm, gut aufgeteilt und hell mit einem kleinen Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Zweibettzimmer und einfensterbares Badezimmer. Im zweiten Stock finden wir einen suggestiven Dachboden im offenen Stil mit freiliegenden Holzbalken und einer Höhe von 2,60 Metern am First, ein vielseitiger Raum, der sich perfekt als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Entspannungsbereich eignet.

Effizienz und kürzliche Renovierungen:
In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert, was einen ausgezeichneten Wohnkomfort und Energieeinsparungen gewährleistet: Dach erneuert mit freiliegenden Balken, Wärmedämmung und neue Außenfassade, hoch effiziente Fenster und Türen, neue Heizkessel, teilweise erneuute Böden, konformen und zertifizierte Anlagen.

Stärken:
Keine Nebenkosten und maximale Unabhängigkeit.
Einzugsbereit: große strukturelle und energetische Arbeiten bereits ausgeführt.
Unauffindbare Nebenräume: privater Garten, Veranda, Taverne, Keller und bewohnbarer Dachboden.
Sehr günstige Lage: Dienstleistungen zu Fuß erreichbar und schnelle Verbindung nach Vicenza.

Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch bei der exklusiven OPENHOUSE am Samstag, den 31. Oktober, zu vereinbaren.

Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
Tel. 380-1020192
paolo.mauri@iad-italia.it
www.iad-italia.it