Wohnung 2 Schlafzimmer, 84 m²

Roana, Vicenza (provinz)

NEUBAU - CESUNA

Cesuna ist einer der schönsten und authentischsten Ortsteile des Hochplateaus Asiago: saubere Luft, atemberaubende Landschaften, echter Frieden. Nur 10 Autominuten von Asiago entfernt und nur einen Katzensprung vom Centro Fondo Val Magnaboschi mit seinen 40 km Loipen entfernt, ist es der ideale Ort für alle, die das Gebirge zu jeder Jahreszeit erleben möchten: im Winter beim Skifahren, im Sommer zwischen Wanderwegen und Buchen- und Tannenwäldern. Die Skigebiet Monte Verena ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In diesem privilegierten Kontext erhebt sich ein elegantes Mehrfamilienhaus Neubau, dessen Arbeiten, die 2025 begonnen haben, sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand befinden. Die Übergabe ist in 3-4 Monaten vorgesehen, mit der Möglichkeit, die Oberflächen nach eigenem Geschmack und unter Einhaltung der Ausführungsbestimmungen des Bauunternehmens persönlich auszuwählen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine unabhängige Lösung mit einem externen Zubehörbereich und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zum Außenbereich und ein kleines, fensterversehenes Badezimmer mit der Möglichkeit, es auch als Waschbereich zu nutzen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, umhüllt von sichtbaren Balken und der unverkennbaren Wärme des alpinen Holzes, und das zweite Badezimmer mit Dusche, ebenfalls mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über eine private Garage von 28 qm im Untergeschoss, die über einen Manöverbereich und eine gemeinsame Rampe mit den anderen beiden Einheiten zugänglich ist; vom Garagenraum aus ist es auch möglich, direkt in die Wohnung zu gelangen, ein Komfort, der alles andere als selbstverständlich ist.

Technologisch gesehen repräsentiert die Immobilie den höchsten aktuellen Standard:

- Fußbodenheizung;
- Hocheffiziente Wärmepumpe;
- Autonomes 3 kW Photovoltaikanlage;
- Hocheffiziente Fenster;
- Kein Gas: nachhaltig, modern, zukunftssicher

Die Innenvisualisierungen sprechen für sich: Massivholz, sichtbare Balken, natürliche Materialien und hochwertige Oberflächen vermitteln eine authentische, warme und raffinierte alpine Atmosphäre.

Gut leben, in den Bergen, mit Technologie und Stil.