Wohnung 2 Schlafzimmer, 55 m²

Tonezza del Cimone, Vicenza (provinz)

BICAMERE 1000M - Möbliert, Garage XL, Gebrauchsfertig
Position: Höhe 1000 Meter, Berg- und Panoramagebiet. Nähe zu Wegen und Radwegen. Skipisten in 15 Minuten.
Beschreibung des Grundstücks:
Elegante Zweizimmerwohnung, gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Das Anwesen ist gut verteilt:
Zusammensetzung: Eingang, großes Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Fenster und zwei sehr geräumige Doppelzimmer. Insgesamt 6 Betten verfügbar.
Äußerlich: Panoramabalkon mit freiem Blick auf die Berge.
Relevanz: Private Garage von 20 qm mit Steckdose, perfekt für Autos und Abstellraum für Sportgeräte (Bike, Ski).
Schlüsselvorteile:
Sofortige Verfügbarkeit: Es wird frei verkauft und mit allen sichtbaren Möbeln (ausgenommen nur persönliche Gegenstände und Markisen).
Hervorragende Wartung: Gut gepflegte Immobilie und Eigentumswohnung mit reduzierten Betriebskosten.
Touristisches Potenzial: Ideal als Ferienhaus oder zur kurzen Miete angesichts der hohen Kapazität (6 Betten) und der Nähe zu Outdoor-Aktivitäten (Trekking, Fahrrad, Schnee).

TONTE DES ZIMMERS: eine historische Berghütte in den Venezianischen Alpen
Strategische Lage und Zugang zu italienischen Ikonen.

Tonezza del Cimone, ein malerisches Plateau (ca. 1000 m ü.M.) In den Vicentine-Voralpen bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus kühler Bergluft und schnellem Zugang zu den Kunststädten und Naturwunder Norditaliens. Diese doppelte Anziehungskraft macht es zu einer Luxusinvestition für diejenigen, die ein "Fußland" in Italien suchen, abseits der Menge, aber in der Nähe von allem.
Venedig (La Serenissima) 115-120 km (ca. 1 Stunde und 20 Minuten) Weltkulturerbe. Eine schnelle Reise für ein kulturelles Wochenende.
Verona (Arena und Gardasee) 90-100 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten) Die Stadt der Oper und Julia; kombiniert mit dem Seetourismus.
Gardasee (Riva del Garda / Desenzano) 100-110 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten - 2 Stunden) Der größte See Italiens, bekannt für Wassersportarten und Landschaften.
Vicenza (Stadt Palladio) 50-60 km (ca. 1 Stunde) UNESCO-Weltkulturerbe und wirtschaftliches Zentrum von Venedig.
Trient / Dolomiti 60-70 km (ca. 1 Stunde - 1 Stunde und 15 Minuten) Zugang zu den majestätischen Dolomiten (UNESCO-Weltkulturerbe).
Natürlich. Als erfahrener internationaler Immobilienmakler werde ich Ihnen eine professionelle Analyse der Lage von Tonezza del Cimone und eine faszinierende Beschreibung anbieten, die für ausländische Publikum optimiert und auf die Kombination aus Geschichte, Natur und Zugänglichkeit ausgerichtet ist.

TONTE DES ZIMMERS: A Historic Mountain Retreat in the Veneto Alps
Strategic Position and Accessibility to Italian Icons
Tonezza del Cimone, ein malerisches Plateau (ca. 1000 m ü.M.) In den Vicentine-Voralpen bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus kühler Bergluft und schnellem Zugang zu den Kunststädten und Naturwunder Norditaliens. Diese doppelte Anziehungskraft macht es zu einer Luxusinvestition für diejenigen, die ein "Fußland" in Italien suchen, abseits der Menge, aber in der Nähe von allem.

Touristisches Reiseziel Hauptentfernung (mit dem Auto) Relevanz für den internationalen Investor
Venedig (La Serenissima) 115-120 km (ca. 1 Stunde und 20 Minuten) Weltkulturerbe. Eine schnelle Reise für ein kulturelles Wochenende.
Verona (Arena und Gardasee) 90-100 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten) Die Stadt der Oper und Julia; kombiniert mit dem Seetourismus.
Gardasee (Riva del Garda / Desenzano) 100-110 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten - 2 Stunden) Der größte See Italiens, bekannt für Wassersportarten und Landschaften.
Vicenza (Stadt Palladio) 50-60 km (ca. 1 Stunde) UNESCO-Weltkulturerbe und wirtschaftliches Zentrum von Venedig.
Trient / Dolomiti 60-70 km (ca. 1 Stunde - 1 Stunde und 15 Minuten) Zugang zu den majestätischen Dolomiten (UNESCO-Weltkulturerbe).

Die Hochebene ist von der Autobahn A31 (Valdastico) aus leicht zu erreichen und etwa anderthalb Stunden von den internationalen Flughäfen Verona und Venedig entfernt.

Die authentische "Italienlichkeit" und die einzigartigen Merkmale von Tonezza del Cimone
Die Attraktivität von Tonezza del Cimone liegt in seiner tiefen Bergitalienität: eine Mischung aus dramatischer Geschichte, literarischer Ruhe und unberührter Natur mit einem "schön kühlen und gesunden" Klima.

1. "Sacra-Stadt an die Italiener": Die historische Erinnerung
Tonezza ist ein Ort tiefen nationalen Gedächtnisses. Der nahe gelegene Monte Cimone war eine der umstrittensten und blutigsten Fronten des Ersten Weltkriegs, strategisch und deshalb das "Gibillerra" der italienischen Front genannt.

Das Ossario del Monte Cimone: Ein imposantes Schrein aus dem Jahr 1929, das die Überreste der gefallenen Soldaten sammelt und einen Ort der Reflexion und ein außergewöhnliches Panorama bietet.

Die Pfade der Geschichte: Das Plateau wird von einem dichten Netz alter Gehwege, Schützengräben und starker Militärkräfte (wie Forte Casa Ratti und die nahe gelegene "Granatiera" des Monte Cengio) durchquert, die sich ideal für historischen Tourismus und Erinnerungen eignen.

2. unberührte Natur und Aktiver Tourismus
Tonezza ist das ideale Ziel für diejenigen, die natürliches Wohlbefinden in einem gepflegten Alpenkontext suchen:

Das Königreich des Outdoor: Im Sommer ist die Gegend perfekt für Mountainbiken (mit Routen auf allen Ebenen), Wandern auf Pfaden, die sich durch Buchenwälder und Fichten schlängeln, und lange Spaziergänge in der Natur.

Winterparadies: Im Winter verwandelt sich das Plateau in ein Skigebiet zum Absteigen, Langlauf, Snowboarden und Schneeschuhwandern unter Beibehaltung einer intimen und ruhigen Atmosphäre.

Flora Alpina: Der Reichtum des Unterholzes mit Rhododendrin, Alpensternen und wilden Orchideen verzaubert die Liebhaber von Botanik und Natur.

3. literarischer Charme und Tradition Montanara
Die literarische Inspiration: Tonezza wird als "Vena di Fonte Alta" anerkannt, das von Antonio Fogazzaro in seinem Roman Kleine moderne Welt beschrieben wird, eine Referenz, die ein Niveau an kulturellem und literarischem Charme hinzufügt.

Authentisches Dorf von Montagna: Die Siedlung, die ursprünglich von den Cimbri (Auswanderern deutschen Ursprungs) bevölkert wurde, bewahrt den Charme der Steingegenden mit einer Atmosphäre der Gelassenheit und Ruhe, abseits des Chaos der großen Touristenorte.

Tonezza del Cimone ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern eine Immobilie, die eine greifbare Investition in die Geschichte, die Natur und die Gelassenheit des authentischsten italienischen Berges mit dem unvergleichlichen Vorteil bietet, den größten Touristenzielen Venetiens zur Verfügung zu stehen.