Wohnung 2 Schlafzimmer, 65 m²

Tonezza del Cimone, Vicenza (provinz)

Kleines Gebäude mit sechs Wohnungen, geräumige Zweizimmerwohnung im ersten und letzten Stock, Garage im Erdgeschoss. Acht Betten. Wohnung "groß" im Vergleich zum Durchschnitt von Tonezza del Cimone. Panoramaterrasse, Außenkamin zum Grillen, ruhige Gegend in der Nähe der berühmten Trattoria al Cacciatore. Schöne Gegend zum Entspannen und herrliche Spaziergänge. Kleines Gebäude mit sehr geringen Eigentumswohnungsgebühren, unabhängiger Kessel, erster und letzter Stock, großer Gemeinschaftsgarten für saftige Sommergrills mit Freunden. Preis leicht verhandelbar.


Es ist zu beachten, dass zwar größte Sorgfalt darauf gelegt wurde, die Genauigkeit und Korrektheit der Inhalte dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, sie jedoch im Vertragsbereich keinen Wert hat.
Die Verkaufsbedingungen und -merkmale werden im Vorwort und in den Spezifikationen angegeben. Hochrentabilität: Die Nachfrage nach Wohnungen für Kurzmieten ist sehr hoch, insbesondere in den Sommermonaten.

Großes Versorgungsgebiet: Der Zustrom von Familien und Touristen stammt aus einem großen Gebiet (Veneto und Romagna), einschließlich Städten wie Venedig, Padua, Treviso, Ferrara, Rovigo und Verona.

Garantieergebnis: Eine solide Investition mit einer hervorragenden erwarteten Rendite des investierten Kapitals.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio in einem exklusiven Bergkontext zu diversifizieren.
TONE DEL CIMONE: eine historische Berghütte in den Venezianischen Alpen
Strategische Lage und Zugang zu italienischen Ikonen.

Tonezza del Cimone, ein malerisches Plateau (ca. 1000 m ü.M.) In den Vicentine-Voralpen bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus kühler Bergluft und schnellem Zugang zu den Kunststädten und Naturwunder Norditaliens. Diese doppelte Anziehungskraft macht es zu einer Luxusinvestition für diejenigen, die ein "Fußland" in Italien suchen, abseits der Menge, aber in der Nähe von allem. - Venedig (La Serenissima) 115-120 km (ca. 1 Stunde und 20 Minuten) Weltkulturerbe. Eine schnelle Reise für ein kulturelles Wochenende.
- Verona (Arena und Gardasee) 90-100 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten) Die Stadt der Oper und Julia; kombiniert mit dem Seetourismus.
- Gardasee (Riva del Garda / Desenzano) 100-110 km (ca. 1 Stunde und 30 Minuten - 2 Stunden) Der größte See Italiens, bekannt für Wassersportarten und Landschaften.
- Vicenza (Stadt Palladio) 50-60 km (ca. 1 Stunde) UNESCO-Weltkulturerbe und Zentrum der venezianischen Wirtschaft.
- Trento / Dolomiti 60-70 km (ca. 1 Stunde - 1 Stunde und 15 Minuten) Zugang zu den majestätischen Dolomiten (UNESCO-Weltkulturerbe).
Natürlich. Als erfahrener internationaler Immobilienmakler werde ich Ihnen eine professionelle Analyse der Lage von Tonezza del Cimone und eine faszinierende Beschreibung anbieten, die für ausländische Publikum optimiert und auf die Kombination aus Geschichte, Natur und Zugänglichkeit ausgerichtet ist.

TONTE DES CIMONE ein malerisches Plateau (ca. 1000 m ü.M.) In den Vicentine-Voralpen bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus kühler Bergluft und schnellem Zugang zu den Kunststädten und Naturwunder Norditaliens. Diese doppelte Anziehungskraft macht es zu einer Luxusinvestition für diejenigen, die ein "Fußland" in Italien suchen, abseits der Menge, aber in der Nähe von allem.

Die Hochebene ist von der Autobahn A31 (Valdastico) aus leicht zu erreichen und etwa anderthalb Stunden von den internationalen Flughäfen Verona und Venedig entfernt.

Die authentische "italienische" und die einzigartigen Merkmale von Tonezza del Cimone
Die Attraktivität von Tonezza del Cimone liegt in seiner tiefen Bergitalienität: eine Mischung aus dramatischer Geschichte, literarischer Ruhe und unberührter Natur mit einem "schön kühlen und gesunden" Klima.

1. "Sacra-Stadt an die Italiener": La Memoria Historica
Tonezza ist ein Ort tiefen nationalen Gedächtnisses. Der nahe gelegene Monte Cimone war eine der umstrittensten und blutigsten Fronten des Ersten Weltkriegs, strategisch und deshalb das "Gibillerra" der italienischen Front genannt.

L'Ossario del Monte Cimone: Ein beeindruckender Schrein aus dem Jahr 1929, der die Überreste gefallener Soldaten sammelt und einen Ort der Reflexion und ein außergewöhnliches Panorama bietet.

Die Pfade der Geschichte: Das Plateau wird von einem dichten Netz alter Gehwege, Schützengräben und Militärstärken (wie Forte Casa Ratti und der nahe gelegenen "Granatiera" des Monte Cengio) durchquert, die sich ideal für historischen Tourismus und Erinnerungen eignen.

2. unberührte Natur und Aktivtourismus
Tonezza ist das ideale Ziel für diejenigen, die natürliches Wohlbefinden in einem gepflegten Alpenkontext suchen:

Das Königreich des Outdoor: Im Sommer eignet sich die Gegend perfekt für Mountainbiken (mit Routen auf allen Ebenen), Trekking auf Wegen, die sich durch Buchenwälder und rote Tannen schlängeln, und lange Spaziergänge in der Natur.

Winterparadies: I n Winter verwandelt sich das Plateau in ein Skigebiet mit Abstieg, Langlauf, Snowboard und Schneeschuhwandern unter Beibehaltung einer intimen und ruhigen Atmosphäre.

Flora Alpina: Der Reichtum des Unterholzes, der Rhododendren, Alpensterne und wilde Orchideen bietet, verzaubert Botanik- und Naturliebhaber.

3. literarischer Charme und Tradition Montanara
Die literarische Inspiration: Tonezza wird als "Vena di Fonte Alta" anerkannt, das von Antonio Fogazzaro in seinem Roman Kleine moderne Welt beschrieben wird, eine Referenz, die ein Niveau an kulturellem und literarischem Charme hinzufügt.

Authentisches Dorf von Montagna: Die Siedlung, die ursprünglich von den Cimbri (Auswanderern deutschen Ursprungs) bevölkert wurde, bewahrt den Charme der Stadtteile aus Stein mit einer Atmosphäre der Gelassenheit und Ruhe, abseits des Chaos der großen Touristenorte.

Tonezza del Cimone ist nicht nur ein Bergurlaubsgebiet, sondern auch ein Ferienort, in dem Sie auch ruhig leben können, der eine greifbare Investition in die Geschichte, die Natur und die Gelassenheit des authentischsten italienischen Berges mit dem unvergleichlichen Vorteil bietet, den größten Touristenzielen Venetiens zur Verfügung zu stehen.