Landhaus 4 Schlafzimmer, 555 m²

Vicenza, Vicenza (provinz)

MONTE BERICO: STRASSE VALLE DI S. LORENZO
RUSTIK, MIT ANHAND DER UNABHÄNGIGEN WOHNUNG,
Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend, ca. 5 km vom historischen Zentrum von Vicenza entfernt, umgeben von viel Grün.
Rustikal perfekt renoviert im Jahr 1998/2000, nach den Kriterien des ökologischen Bauens und der Energieeinsparung,
Das Anwesen zeichnet sich durch ein Herrenhaus mit einem großen und hellen Wohnbereich auf zwei Ebenen aus, der durch große Fenster aufgewertet wird, die harmonisch innen und außen vereinen. Der Schlafbereich besteht aus einer Suite mit Kamin, eigenem Bad mit Whirlpool, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, alle mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen.
Nach der natürlichen Entwicklung des Hügels gibt es eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine große Terrasse.
Seine privilegierte Lage bietet einen Panoramablick auf das Tal und die Berge, wodurch Sie in das umliegende Grün eintauchen können, ohne den Komfort einer einfachen Verbindung zu den Hauptverkehrsadern zu opfern. Der Garten mit einem jahrhundertealten Maulbeerbaum garantiert hervorragende Privatsphäre und schafft perfekte Räume, um das Leben im Freien zu genießen.
Der Hauptteil:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer mit Steinkamin
- Wohnzimmer mit Kamin
-Service
- Zimmer mit Kamin und Warmwasser- und Kaltwassersystemen und Abflüssen, bereit für eine zweite Küche oder Waschküche
-Terrasse

Erster Stock:
-3 Schlafzimmer, davon 2 mit Kamin
- 2 Badezimmer

Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Keller
- Garage
- Wärmezentral
Die Wohnung:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
-Service
-Terrasse 60qm
- Garten 4.500 qm
- Außengaragen 55 qm
qm. 555
Baudetails:
- Außenwände aus lokalem Stein und Sichtmauern, belüfteter Zwischenraum mit doppeltem Wärmedämmpanel und Terrakotta-Innenwand, alles für eine variable Dicke von cm. 55/60.
- Einzelzimmer im ersten Stock mit Holzbalken, Tischdecke
- Dach belüftet und mit Holzstruktur, große Balken, Terrakottafliesendecke, Ziegeldach, Dachrinnen und alle Kupferschlitze mit Spatengittern.
- Wohnbereich der Villa in alten polierten Ziegeln, Schlafbereich in natürlichen Lärchentische
- Eichenholzbodenwohnung
- Alter Backsteinkellerboden
- Garagenboden und Zentralheizung aus Frostschutz-Keramikfliesen
Systeme:
- Heizsystem in 5 Bereiche unterteilt, Rohrheizkörper
- Heizkraftwerk mit Brennwertkessel, angetrieben mit Erdgas, installiert im Jahr 2021
- Elektroanlage 380 V, aufgeteilt in 3 Bereiche;
- Elektrorahmen mit EWG-Steckdosen 220 und 380 in der Garage, Keller und Außengaragen.
- Außenbeleuchtung Garten
- Videotelefone
- Alarmanlage mit Sensoren in den Fenstern und internem Radar
- Garage im Inneren des Hauses mit Heizung.