Villa 4 Schlafzimmer, 315 m²

Zermeghedo, Vicenza (provinz)

Renommierte freistehende Villa mit großem Garten und luxuriösen Oberflächen am Fuße der Berici-Hügel:
Diese exklusive Residenz, umgeben von viel Grün, ist eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen, die eine freistehende Villa suchen, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, auf einem privaten Grundstück von ca. 2000 qm komplett eingezäunt und bepflanzt. Dieses Haus liegt nur wenige Minuten von der Autobahnkreuzung Montebello und nicht weit von Montecchio Maggiore entfernt und verbindet perfekt Eleganz, Privatsphäre und Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen.

Die großzügige Villa mit modernsten Technologiesystemen erstreckt sich über drei Ebenen mit großen Innenräumen, die einen höheren Wohnkomfort bieten.

Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer von ca. 95 Quadratmetern, perfekt, um die Gäste willkommen zu heißen und sich in einer Umgebung zu entspannen, die bis ins kleinste Detail gepflegt ist. Ein elegantes Doppelzimmer mit angrenzendem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Boden und garantieren eine praktische und raffinierte Wohnlösung.

Erster Stock
Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das mit einer Küchenzeile und dem Zugang zu einer bezaubernden Terrasse mit Sitzecke geschmückt ist. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen zwei Doppel- und ein Zweibettzimmer sind, sowie einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Fenster. Ein zweites unfertiges Badezimmer bietet dank der bereits vorhandenen Systemplanung die Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna oder einem vierten Schlafzimmer zu schaffen.

Untergeschoss
Im Untergeschoss ist die Taverne mit Kamin der ideale Ort, um einen geselligen oder entspannenden Bereich zu schaffen. Die Fläche erstreckt sich über den gesamten Grundriss der Villa und lässt große Anpassungsmöglichkeiten zu.
Materialien und Oberflächen von Pregio
Die Villa wurde sorgfältig restauriert und wird mit ausgewählten Marmor- und Holzböden, Fensterrahmen der neuesten Generation aus dreifachem, bruchsicherem Glas mit hoher Energieeffizienz (Salamander-Marke, noch mit originalen Klebstoffen) verziert. Jede Etage mit Ausnahme des Untergeschosses ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während ein Thermokamin im Erdgeschoss eine zusätzliche Wärmezufuhr garantiert und den Energieverbrauch minimiert.

Umweltverträglichkeit und Sicherheit
Mit einer Länge von 45-50 cm und einem inneren Hohlraum sind die Wände so konzipiert, dass Wärmedämmung und Atmung gewährleistet sind. Ein Alarmsystem mit Sensoren und fünf Kameras garantiert maximale Sicherheit, während der 2000 m2 große Garten, komplett möbliert, einen prestigeträchtigen oberirdischen Pool und einen großen Parkplatz beherbergt.