Historisches Haus 12 Schlafzimmer, 797 m²

Referenz: ANCIENT MONASTERY WITH 8 APARTMENTS - GARDEN - POOL

  • Preis: € 800.000
  • Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
  • Bewohnbare Fläche: 797 m²
  • Emissionsklasse: G
  • Schlafzimmer: 12
  • Badezimmer: 9
  • Garten: 500 m²
  • Grundstück: 1300 m²
  • Terrasse: 180 m²
  • Schwimmbad
  • Keller
  • Garage
Entfernung von:
  • Nächsten Einrichtungen: 0.010 Km
  • Strand: 6 Km
  • Flughäfen:
  • Brindisi BDS: 80 Km
  • Crotone CRV: 158 Km
  • Bari BRI: 183 Km
  • Lamezia Terme SUF: 219 Km
  • URALTES KLOSTER VOM 1700 UMGEWANDELT IN RESIDENCE MIT 8 UNABHÄNGIGEN APPARTEMENTS, MIT INTERNEM GARTEN, SCHWIMMBAD UND EINEM UMZÄUNTEN PRIVATEN PARKPLATZ
    SEHR SCHÖN UNA BESONDERS - BOOKING SCORE 9,7 VON 10
    Wohnungen zu verkaufen auch einzeln
     
    Die „Corte dei Colori” ist ein altes Kloster vom 17. Jahrhundert. Es wurde im Jahre 2014 renoviert,  8 Wohnungen wurden daraus gewonnen; welche mit eleganten Möbelstücken, alle verschieden voneinander, ausgestattet und mit allen Notwendigkeiten versehen.
    Die Struktur besitzt reguläre Lizenzen und Autorisierungen und sie wird seit 2014 für touristische Aufenthalte, von kurzer sowie von langer Dauer, von Mai bis September vermietet. Geringe Verwaltungskosten. Lokales Personal. Nachweisbares Einkommen.

     
    Wenige Schritte vom Dorfplatz von Spongano entfernt, ist sie eine von wenigen salentinischen Strukturen, die Gemütlichkeit und Sicherheit anbieten, gemeinsam mit einer Oase der Ruhe und eines herrlichen mediterranen Gartens mit seinem erfrischenden Schwimmbad und dem internen privaten Parkplatz.

    Spongano ist ein fröhliches und gastfreundliches Dorf im Süden des Salento, wo ihr mühelos Supermärkte, Bars, Banken, Postämter, Apotheken, Restaurants, Bahnhöfe und alle Arten von Geschäften finden werdet; es ist umkreist von jahrhundertalten Olivenhainen, wo ihr gemütliche Spaziergänge machen könnt. Das Dorf ist 6 km von der adriatischen Küste entfernt, wo ihr, neben Castro, dank leicht zugänglicher Felsenküsten, kleinen Buchten, freien oder gut ausgerüsteten Stränden, in kristallklaren Wasser baden und herrliche Meeresgrotten besichtigen könnt.

    Im Jahr 2014 wurde dieses antike Kloster unter Beachtung der Architektur des Salento sorgfältig restauriert, indem schöne Stern- und Dachgewölbe aus Stein zum Vorschein kamen, abgenutzte Außentreppen, herrliche Terrassen wurden wiedergewonnen indem nur das Abgenutzte, mit denselben, ursprünglich verwendeten Materialien ersetzt wurde.
    Die Struktur hat zwei getrennte Eingänge: der Erste für Fußgänger, auf der Hauptstraße des Dorfes nahe dem Dorfplatz und der Zweite auf der Rückseite, befahrbar und für Fußgänger um zum eingezäunten, privaten Parkplatz zu gelangen, welcher zum Schwimmband und zum Garten führt. Für die Gäste stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Bügeleisen und ein Bügelbrett zur Verfügung
     
    Die 8 Wohnungen sind gänzlich autonom, haben einen unabhängigen Eingang und freien Zugang sowohl zum Innenhof als auch zum Garten, zum Schwimmbad und zum Parkplatz.
     Jedes Appartement verfügt über eine Küche mit Induktionsherdplatte, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster und ist komplett mit Töpfen und Geschirr ausgestattet; kleiner Salon mit Schlafsofa, TV 32“ mit Flachbildschirm und SAT-Antenne, Bad mit Dusche und Haartrockner, Klimaanlage und Heizung, warmes Wasser mit Solarpanelen und Safe.

     

    WOHNUNGEN - siehe Maße in den Fotos.

    1. Wohnung Orange: 56 qm Gewerbliche Fläche - € 69.000.-
    Im Erdgeschoss gelegen, ideal für 2/3 Personen, sehr intim und bequem mit Steinböden- und decke; zum Innenhof gelegen und ist von der Farbe Orange charakterisiert. Sie verfügt über einen Essbereich mit Kochecke, kleines Wohnzimmer mit Schlafsofa, Schlafzimmer mit Ehebett, Fenster mit Bad.

    2. Wohnung Turkis: 105 qm Gewerbliche Fläche - € 129.000.-
    Im Erdgeschoss gelegen, ideal für 4 Personen mit hohen Decken und zwei Schlafzimmern, sehr schön mit Steinböden und -decke; zum Innenhof gelegen von der Farbe Türkis charakterisiert. Verfügt über Essbereich, großen Wohnraum mit Schlafsofa und Sessel, Schlafzimmer mit Ehebett, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Bad mit Fenster. Die Wohnung hat eine kleine externe private Essmöglichkeit überdacht mit einer Pergola.

    3. Wohnung Blau: 49 qm Gewerbliche Fläche - € 69.000.-
    Im Erdgeschoss gelegen, ideal für 2/3 Personen, sehr intim und gemütlich mit Steinböden- und decke; zum Innenhof gelegen und ist von der Farbe Blau charakterisiert. Verfügt über Essbereich mit Kochecke, kleiner Wohnraum mit Schlafsofa, Bad mit Fenster, Hängeboden mit Ehebett.

    4. Wohnung Lilla: 74 qm Gewerbliche Fläche - € 99.000.-
    Wohnung im ersten Stock gelegen, ideal für 2/4 Personen, sehr intim und gemütlich mit Steinböden und Holzdecke; zum Innenhof gelegen und ist von der Farbe Violett charakterisiert. Verfügt über Essbereich mit Kochecke, Wohnzimmer mit Schlafsofa für zwei Personen, Schlafzimmer mit Ehebett, Bad mit Fenster und eine große Terrasse mit externer Essmöglichkeit überdacht mit einer Pergola.

    5. Wohnung Grün: 57 qm Gewerbliche Fläche - € 89.000.-
    Wohnung im ersten Stock gelegen, ideal für 2/3 Personen, sehr intim und gemütlich mit Steinböden und Holzdecke; zum Innenhof gelegen und ist von der Farbe Grün charakterisiert. Verfügt über Essbereich mit Kochecke, kleines Wohnzimmer mit Schlafsofa, Schlafzimmer mit Ehebett, Bad mit Fenster und eine große Terrasse mit externer Essmöglichkeit überdacht mit einer Pergola.

    6. Wohnung Beige: 90 qm Gewerbliche Fläche - € 129.000.-
    Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit hohen Decken und einem antiken Kamin, ideal für 2/4 Personen, typisch und gemütlich mit Steinböden- und decke, von der Farbe Beige charakterisiert. Verfügt eine Küche, Schlafzimmer mit Ehebett, Wohnzimmer mit Schlafsofa für zwei Personen und Sessel, Bad mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit externer Essmöglichkeit, überdacht mit einer Pergola; direkter Zugang zum gemeinsamen Garten und zum Schwimmbad.

    7. Wohnung Gelb: 134 qm Gewerbliche Fläche - € 159.000.-
    Sehr schöne und große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss, geeignet für zwei Paare oder vier Personen sehr charakteristisch und gemütlich mit Steinböden- und decke. Sie ist von der Farbe Gelb gekennzeichnet. Verfügt über eine Küche mit großer Kochnische, Wohnraum mit großem Schlafsofa für zwei Personen, 2 Schlafzimmer mit Ehebett, 2 Bäder mit Fenster. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit externer Essmöglichkeit, überdacht mit einer Pergola; direkter Zugang zum gemeinsamen Garten und zum Schwimmbad.
    Die Wohnung ist frei von architektonischen Barrieren und kann somit auch für Personen im Rollstuhl geeignet.

    8. Wohnung Rot: 105 qm Gewerbliche Fläche - € 129.000.-
    Wohnung gelegen im ersten Stock, geeignet für vier Personen, sehr gemütlich, mit Steinböden ist zum internen Garten gelegen und von der Farbe Rot charakterisiert. Hat einen Wohnraum mit Kochecke, kleines Wohnzimmer mit Sofa, großes Doppelzimmer, Schlafzimmer mit Etagenbett (2 Einzelbetten), großes Badezimmer mit Fenster Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit externer Essmöglichkeit, überdacht mit einer Pergola.

    Das Anwesen verfügt über einen Garten mit Schwimmbad und privaten Parkplatz für 8 Autos, ein Büro, eine Wäscherei/Lagerraum, verschiedene kleine Ablagerungen, Solaranlage für die Produktion von heißem Wasser und einen großen gemeinsamen Keller, wo die Autoklav-Anlage platziert ist.

    Die Struktur und die Wohnungen verfügen ebenso über alle technischen Veranlagungs- und Genehmigungsmöglichkeiten, im Falle der Auflösung der Tätigkeit, um wieder zu normalen marktfähigen individuellen Wohnungen zurückzukehren.

    Autorisierungen und Bilanzen der Tätigkeit sind dokumentiert.

    Möglicher Verkauf von Immobilien und/oder Geschäftszweig mit verbleibenden 4 Jahren Steuerabzug für die Renovierung.

     
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