Möchten Sie eine Immobilie in Italien Toskana, Umbrien, Ligurien kaufen?

Wir präsentieren ausgewählte Häuser und Wohnungen in der Toskana, Umbrien, Ligurien und anderen Regionen. Wir leben hier alleine und können Sie schnell durch den Verkaufsprozess und ins italienische Leben führen.

In unserem Team finden Sie Bausachverständige, Architekten, Immobilienanwälte, Wirtschaftsprüfer, Bankkontakte, Gärtner, Weinproduzenten, Gastronomen und Pächter. Sie alle arbeiten und leben vor Ort in der Toskana und in Umbrien und sind mit der lokalen Kultur vertraut. Vielleicht möchten Sie einfach nur Ihren Urlaub auf italienische Art feiern oder sogar ein Unternehmen in der Toskana oder in Umbrien gründen ...

Wir nennen uns Immobiliensucher und möchten, dass Menschen glücklich sind, endlich das richtige Zuhause gefunden zu haben.

Wir suchen für Sie Häuser und Wohnungen in allen Preisklassen. An der Küste oder im Landesinneren. Auf dem Land oder in kleinen Städten und Dörfern. Mit oder ohne Schwimmbad. Wir zeigen Ihnen auch Weinberge und Olivenhaine. Oder vielleicht eine Ruine mit dem Potenzial zur Wiederherstellung? Rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail mit Ihrer Anfrage und Sie erhalten eine Reihe von Vorschlägen zur Bewertung.

Unsere Leistungen

Wir helfen Ihnen, den Preis der Immobilie zu verhandeln.

Wir bieten Ihnen Hilfe von unserem Beraterteam: Bauingenieur, Architekt, Gärtner, Immobilienanwalt, Wirtschaftsprüfer, Bankkontakte.

Wir registrieren für Sie einen Steuerkode, die italienische Steuernummer, die für den Kauf eines Hauses, eines Autos, einer Stromrechnung, einer Gasrechnung usw. vorgeschrieben ist.

Wir helfen Ihnen bei der Einrichtung eines Bankkontos bei einer italienischen Bank. Wir verfolgen die Landvermessungsdokumente.

Wir vereinbaren einen Termin für Sie. Der Notar ist unabhängig und nach italienischem Recht registriert. Der Notar überprüft, ob die Immobilie die korrekten Angaben des Grundbuchs enthält, ob die Immobilie korrekt ist und ob alle Dienstbarkeiten korrekt sind. Der Notar erstellt den Kaufvertrag und registriert ihn bei den Behörden.

Laut Gesetz hat der Notar den Kauf- und Verkaufsparteien, die anschließend unterschreiben, den gesamten Vertrag vorgelesen. Ein Zeuge ist anwesend. Wenn eine Partei kein Italienisch spricht, wird der Vertrag ins Englische übersetzt. In einigen Fällen kann der Vertrag viele Anlagen enthalten, und manchmal ist es bequemer, eine Delegation an eine italienische Sprache zu übergeben, die den Vertrag mit dem Notar übersetzt und ihn dann für Sie unterzeichnet.

Wir organisieren auch:

• Aufzeichnung des Gasanschlusses
• Registrierung der Wasserversorgung
• Registrierung der Stromversorgung
• Telefonanschluss, Internet
• Helfen Sie mit, das Lastschriftverfahren für die Zahlung von Gas, Strom und Wasser einzurichten

Nach dem Kauf bieten wir:

• Überwachung des Eigentums, wenn Sie abwesend sind
• Briefe / Vermietung der Immobilie

Wir können auch Veranstaltungen für Freunde und Verwandte organisieren:

• Kochkurs
• Weinprobe
• Hilfe bei der Olivenernte (im November)
• Bei der Weinbereitung assistieren (September)
• Reiten
• Jagen
• Boot fahren

UNSERE HAUPTBÜROS befinden sich hier:

Montepulciano (SI):

+39 0578 7170 16

info@apolloniblom.com

Cortona:

52044 - Via Guelfa 3/1, 52044 Cortona (AR)

Tel .: +39 0575 955029

Pienza:

Festnetz: +39 0578 748010

Cell Mario Vultaggio: +39 338 109 7213

Cetona:

Festnetz: +39 0578 238000

Cell Sergio Tomasello: +39 333 8488298

Castel:

Festnetz: +39 0577 741430

Cell Laura Valdambrini: +39 339 710 42 76

Città della Pieve:

Festnetz: +39 0578 298036

Zelle: Sergio Tomasello: +39 333 8488298

Santa Margherita Ligure:

16038 Via Tommaso Bottaro, 12 (Genua)

Tel .: +39 0185 287165

Nicolò D'Amelio cell .: +39 346 516 0450

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