Villa 2 Schlafzimmer, 192 m²

Adelfia, Bari (provinz)

APULIEN - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA


La Maison De Pilette zu verkaufen inklusive Renovierung: Moderner Komfort und Nachhaltigkeit mit einer schlüsselfertigen Renovierung


Im Herzen von Adelfia, in einer ruhigen Wohngegend, die die Idylle der Provinz mit der Nähe zu Bari verbindet, befindet sich „Maison De Pilette" - eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein exklusives und technologisch fortschrittliches Zuhause suchen. Diese Villa in Adelfia erstreckt sich über großzügige 192 Quadratmeter und verfügt über einen wunderschönen, 100 Quadratmeter großen Privatgarten - ideal für alle, die eine Oase der Ruhe und Entspannung im Freien suchen. Das Anwesen erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet einen durchdachten Grundriss, der maximalen Wohnkomfort und viel Tageslicht bietet.
Die erste Ebene empfängt Gäste in einem großzügigen Wohnbereich mit einem weitläufigen, offenen Raum, der Wohnzimmer und geräumige Wohnküche harmonisch verbindet und so eine fließende und einladende Atmosphäre schafft - perfekt für modernes Wohnen und alle, die gerne Gäste in einem repräsentativen Ambiente empfangen. Abgerundet wird die Funktionalität des Erdgeschosses durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Im Obergeschoss offenbart sich der Schlafbereich als wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens: Hier befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad für maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die einfache Erledigung der Hausarbeit. Jedes Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die im Preis inbegriffene Komplettsanierung, die auf einem detaillierten Leistungsverzeichnis basiert. Dieser schlüsselfertige Ansatz entlastet den Käufer von jeglichen Sorgen um die Bauleitung und garantiert eine fachmännisch sanierte Immobilie mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Das Projekt umfasst die vollständige Sanierung des Mauerwerks, den Innen- und Außenanstrich, die Komplettsanierung aller Badezimmer sowie die Erneuerung der Abwasser-, Elektro- und Gasinstallationen gemäß den geltenden Vorschriften. Für maximale Energieeffizienz wird die Villa mit einer modernen Klimaanlage und einer 6-kW-Photovoltaikanlage mit 5-kWh-Speicherbatterie ausgestattet, was minimale Betriebskosten und eine hohe Umweltverträglichkeit gewährleistet.
Wer in dieser Villa wohnt, entscheidet sich für eine Immobilie, die keine weiteren Investitionen erfordert und darauf wartet, in einem der besterschlossenen und beliebtesten Zentren der Region in sein Traumhaus verwandelt zu werden.