Villa 2 Schlafzimmer, 186 m²

Adelfia, Bari (provinz)

APULIEN - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA


La Maison De Florette zu verkaufen, inklusive Renovierung: Oase der Privatsphäre mit Garten und Renovierung.


Im Herzen von Adelfia, in einer Lage, die die Ruhe der Provinz mit der strategischen Nähe zu Bari verbindet, befindet sich die außergewöhnliche Residenz „Maison De Florette". Sie wurde für all jene entworfen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und maximale Energieeffizienz wünschen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Adelfia erstreckt sich über 186 Quadratmeter und ist von einem üppigen, 540 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben - eine wahre grüne Oase, in der das Leben im Freien zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnkomforts wird. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr exklusiver Zugang: Die Villa liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern ist über eine private Zufahrt erreichbar. Dieses Detail garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, die in herkömmlichen Stadthäusern nicht zu finden ist.
Das Haus erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bildet die geräumige und helle Küche das Herzstück des Hauses. Sie öffnet sich direkt zum Garten und schafft so den perfekten Rahmen für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer en suite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die einen direkten Blick auf das Grün des darunterliegenden Gartens bietet und somit einen Panoramablick sowie einen ruhigen Rückzugsort für Momente der Entspannung ermöglicht.
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Sicherheit einer modernen und zukunftssicheren Investition. Der Kaufpreis beinhaltet eine umfassende Sanierung des Anwesens, basierend auf einem detaillierten Leistungsverzeichnis. Sie erwerben somit eine fachmännisch sanierte Immobilie, bei der alle baulichen und technischen Aspekte modernisiert wurden: vom Mauerwerk über den Innen- und Außenanstrich bis hin zur kompletten Erneuerung der Abwasser-, Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen. Dank einer hochmodernen Klimaanlage und einer leistungsstarken 6-kW-Photovoltaikanlage mit 5-kWh-Speicherbatterie wird die Villa zu einem Vorbild für Nachhaltigkeit. Dies gewährleistet minimale Betriebskosten und einen hohen Wirkungsgrad.
Mit der Wahl dieser Villa schenken Sie Ihrer Familie ein neues, sicheres und technologisch fortschrittliches Zuhause in einer Umgebung, die absolute Ruhe und Unabhängigkeit bietet.