Landhaus , 470 m²

Solofra, Avellino (provinz)

Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 20.000 Quadratmetern mit einem zweistöckigen Gebäude sowie einem Dachboden am Fuße des Parks Monti Picentini und des Pizzo di San Michele, auf dem sich eines der höchsten Heiligtümer Italiens befindet, ein Ziel für Wanderer, die auf dem Gipfel einen spektakulären Blick auf die Insel Capri genießen können.
Das Gebäude wurde nach dem Erdbeben von 1980 nach dem Gesetz 219/1981 mit erdbebensicherer Struktur umgebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss von ca. 250 Quadratmetern und einem ersten Stock von ca. 150 Quadratmetern plus einem Dachboden, der durch eine Innentreppe vom Erdgeschoss bis zum Dachboden verbunden ist oder einen unabhängigen Zugang zu den beiden Etagen hat. Es soll nach Bedarf restauriert werden.
Das Erdgeschoss eignet sich beispielsweise für eine Unterkunft mit unabhängigem Zugang zum ersten Stock auf einer Panoramaterrasse mit hinterem Blick auf die Collegiata di San Michele Arcangelo, die derzeit in den Jubiläumskreis 2025 eingefügt ist, und das Kloster Santa Chiara.
Der erste Stock plus das Dachgeschoss eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein B & B, das möglicherweise mit der Unterkunft im Erdgeschoss verbunden ist und / oder einen unabhängigen Zugang zum Erdgeschoss hat.
Das Anwesen hat das Recht, durch ein altes Aquädukt, das das umliegende Land stromabwärts der Quelle bedient, kostenlos Trinkwasser aus der "Quelle der Bocche" der Picentini-Berge zu gewinnen. Quellwasser könnte sowohl für Bewässerungszwecke als auch für einen möglichen Bauernhof oder für Wellness- / Physiotherapie- / RSA-Zentren mit angrenzendem Schwimmbad auch für therapeutische Zwecke genutzt werden.
Das Grundstück hat eine Ausdehnung von ca. 20.000 Quadratmetern mit Südausrichtung, teilweise im Boden und teilweise mit einer Neigung von ca. 10%, die von der Provinzstraße 5 Montoro-Solofra-Avellino (Panoramastraße) aus zugänglich ist. Das Land könnte auch für die mögliche Installation eines Photovoltaikparks genutzt werden, da es die folgenden Merkmale aufweist: Es liegt 200 m vom Industriegebiet entfernt. 30 Meter von einer Enel-Elektrokabine entfernt; 200 m von einem Elektrik-Enel-Stationen entfernt; 300 m von der Autobahn Salerno-Avellino mit Ausgang / Eingang Solofra entfernt.
Die Hauptzufahrt zum Grundstück erfolgt über die Panoramaprovinzstraße, die mit der Autobahnausfahrt SA-AV verbunden ist, oder direkt vom Zentrum von Solofra über eine Gemeindestraße, die mit der Panoramaprovinzstraße verbunden ist. Auch von der Piazza San Michele di Solofra aus erreichen Sie bequem über eine Fußgängerzone von ca. 100 m, umgeben von viel Grün zwischen Kastanienhainen.
Das Anwesen befindet sich in einer barizentrischen Gemeinde und nur wenige Kilometer von den wichtigsten archäologischen Gebieten Kampaniens entfernt und von internationaler Bedeutung (Pompei, Paestum, Ercolano, Neapel usw.); in Bezug auf die prestigeträchtigsten Gebiete im maritimen, landschaftlichen und touristischen Bereich (Salerno, Amalfiküste-Sorrentina, die Inseln des Golfs von Neapel wie Capri, Ischia und Procida) und in Bezug auf das grüne Irpinia, bekannt für seine Weine wie Taurasi, Aglianico, Fiano und Greco di Tuffstein sowie für große Erweiterungen von Olivenhainen, Haselnusshainen und Kastanienhainen.
Die Gemeinde Solofra hat kürzlich eine Vereinbarung mit der Universität Salerno geschlossen, die etwa 8 km von Solofra entfernt ist, um den Sitz einer Universität im berühmten Kloster Santa Teresa im barocken Stil, etwa 200 m von unserem Grundstück entfernt, zu eröffnen.