Haus 5 Schlafzimmer, 500 m²

Pescosolido, Frosinone (provinz)

Eine Tenuta inmitten der Natur, mit einer Geschichte, die neu belebt werden kann. Wir bieten EXKLUSIV ein außergewöhnliches Anwesen von ca. 14.000 qm in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Berge, die Sora umgeben. Das Anwesen wurde ursprünglich als Agriturismo konzipiert und bis 2016 als Unterkunft und Gastronomiebetrieb genutzt. Der Betrieb ist derzeit nicht aktiv, aber die vollständig möblierte und gepflegte Struktur bewahrt die Räume und Ausstattungen, die ihre frühere Tätigkeit ausmachten, und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für diejenigen, die ein neues Unternehmungsprojekt im Bereich Gastgewerbe, Gastronomie und Wertschöpfung des Gebiets realisieren möchten. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Speisesäle mit einer Kapazität von bis zu ca. 70 Sitzplätzen, eine voll ausgestattete professionelle Küche und ein großer Vorratsraum. Draußen ermöglicht eine großzügige gepflasterte Fläche die Einrichtung weiterer Tische während der schönen Jahreszeit, was eine Gesamtkapazität von ca. 150 Gästen ergibt. Komplettieren den Außenbereich ein Steinofen, ein Brunnen zur Wasserversorgung und ein Wassertank zur Sammlung von Regenwasser. Die obere Etage ist dem Gastgewerbe gewidmet und umfasst 6 Zimmer: 3 Vierbettzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Zimmer für Menschen mit Behinderungen. Alle Zimmer sind mit eigenem Bad und Fenster ausgestattet. Innerhalb des Anwesens befindet sich auch ein zweites zu renovierendes Gebäude, ideal zur Realisierung des privaten Wohnhauses der zukünftigen Betreiber oder zur Entwicklung weiterer Räume im Service des Projekts. Die obere Etage umfasst Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Doppelzimmer und Bad; im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum und ein Bereich, der als Tierunterstand oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Parkplatz mit direktem Zugang von der Straße, der zahlreiche Gäste aufnehmen kann. Auch der landwirtschaftliche Aspekt ist wichtig: Das Land beherbergt ca. 300 produktive Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume und schafft so interessante Möglichkeiten zur Wertschöpfung der landwirtschaftlichen Produktion und etwaiger Produkte aus der Region. Der natürliche Kontext ist einer der Stärken des Anwesens: Weite Grünflächen, Ruhe, Panoramablick auf die Berge und völlige Immersion in die Natur prägen einen idealen Ort für alle, die der Stadt entfliehen und ein neues Lebensprojekt aufbauen möchten. Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, das eine Struktur vereint, die als Agriturismo konzipiert wurde, Räume für die Gastfreundschaft, ein zu renovierendes Wohnhaus und eine bedeutende landwirtschaftliche Fläche. Der Betrieb ist derzeit nicht in Betrieb: Das Anwesen wird als eine Gelegenheit für diejenigen angeboten, die die Wiederherstellung und Entwicklung eines neuen Unternehmungsprojekts prüfen möchten, das auf der Grundlage der bereits vorhandenen Eigenschaften und Ausstattungen aufgebaut werden kann. Energieklasse: G EPI: 293,34 kwh/m2 Jahr