Villa 2 Schlafzimmer, 350 m²

Olevano Romano, Rom (provinz)

Willkommen in dieser exquisiten Villa mit Swimmingpool, eingebettet in die malerische Landschaft von Olevano Romano, Latium. Mit atemberaubendem Panoramablick, reicher Geschichte und modernem Luxus ist dieses einzigartige Anwesen perfekt für internationale Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz in Italien suchen.

LAYOUT
Diese Villa erstreckt sich über 350 Quadratmeter auf zwei Ebenen und war ursprünglich ein ländliches Gebäude im Besitz der Familie der Eigentümer, in dem der Großvater Wein produzierte. Diese wunderschön renovierte Villa wird derzeit als angesehenes Restaurant betrieben, in dem die Eigentümer Gäste willkommen heißen, um außergewöhnliche Küche zu erleben und exklusive Veranstaltungen auszurichten.

Die Villa wurde mit Blick auf Flexibilität entworfen und sie bietet die Möglichkeit, sie in zwei oder drei unabhängige Einheiten aufzuteilen, entweder horizontal, vertikal oder in einer Kombination aus beidem, was individuelle Wohnarrangements ermöglicht.

HIGHLIGHTS
- Privater Swimmingpool: Entspannen Sie sich und erholen Sie sich in Ihrer eigenen Oase, umgeben von üppigem Grün.
- Weitläufiger Außenbereich: Ein gepflegter Rasen und Innenhof, ideal für Zusammenkünfte im Freien.
- Historischer Charme: Ein ehemaliges Landgut, geschmackvoll restauriert mit hochwertiger Ausstattung.
- Nachhaltiges Wohnen: Das Anwesen umfasst 200 Olivenbäume, die Bio-Öl produzieren, und 40 Obstbäume.
- Panoramablick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Lepini-Berge und mittelalterlichen Dörfer.
- Energieeffizienz: Unabhängige Heizung und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.

LAGE
Diese Villa liegt strategisch günstig im Herzen des Weinanbaugebiets Latium und bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Zugänglichkeit. Olevano Romano ist bekannt für seine Cesanese-Weinstraße, sein reiches kulturelles Erbe und seine mittelalterliche Architektur. Zu den nahe gelegenen historischen Stätten zählen das Castello Colonna in Genazzano und das Santuario del Sacro Speco in Subiaco.

- Rom: Nur 45 Minuten entfernt, mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

- Neapel: In 80 Minuten erreichbar, um einen Eindruck von Süditalien zu bekommen.

- Latiums Küste: Anzio, Gaeta und Sperlonga sind für Strandliebhaber etwa eine Autostunde entfernt.

VERPASSEN SIE NICHT diese Gelegenheit, eine elegante Villa in einer prestigeträchtigen Lage zu besitzen, die Geschichte, Luxus und Natur vereint.