Villa 3 Schlafzimmer

Rapallo, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Mit Blick auf den Golf von Portofino, in perfektem ligurischen Stil auf drei Ebenen mit Terrassen, Schwimmbad, Garten und Abhängigkeit zu verkaufen in der Nähe von Rapallo. Eingebettet auf den ersten Hügeln von Rapallo, in einer der begehrtesten Gegenden für Ruhe und Aussicht, genießt diese bezaubernde Villa mit privatem Schwimmbad eine privilegierte Lage, von der aus der Blick auf das Meer, das Vorgebirge von Portofino und den gesamten Golf von Rapallo öffnet. Eine zurückhaltende und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der Hauptteil der Wohnung, im klassischen ligurischen Stil, ist auf drei Ebenen für etwa 154 Quadratmeter angeordnet und wird durch eine Dachterrasse / Wohnraum, ideal für entspannende Momente mit Blick auf das Meer ergänzt. Der Eingang, der sich auf der mittleren Etage befindet, führt in einen gemütlichen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche. In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die untere Etage mit eigenem Eingang beherbergt ein weiteres Zimmer mit Bad, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Entspannungsbereich eignet. Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein schönes, freistehendes Nebengebäude auf zwei Ebenen: auf der oberen Ebene ein Wohnzimmer mit Kochnische, auf der unteren Ebene ein Servicebereich mit Bad und Einbauschränken. Eine ideale Lösung, um Gäste in völliger Autonomie zu beherbergen oder einen separaten, funktionalen Raum zu schaffen. Im Außenbereich ist das Schwimmbad perfekt in die Landschaft integriert, flankiert von einem von Grün umgebenen Entspannungsbereich, einem Technikraum für die Ausrüstung, einem Raum für die Lagerung von Werkzeugen und einem bequemen internen Parkplatz. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein doppeltes Sicherheitssystem mit zwei elektrischen Toren: das erste, das mit einem Nachbargrundstück geteilt wird, führt zur Einfahrt; das zweite, völlig private, begrenzt den exklusiven Zugang zur Villa und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Der terrassenförmig angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 305 Quadratmetern erstreckt sich gleichmäßig über die verschiedenen Ebenen des Grundstücks, integriert sich in die natürliche Landschaft und wertet jeden Panoramablick auf: die ideale Synthese aus Privatsphäre, Panorama und Lebensqualität. Ein exklusiver Wohnsitz für alle, die das Mittelmeer in einem privilegierten Rahmen und ohne Kompromisse erleben möchten.
PROPERTY Ref: RAP3315
Wo: Rapallo, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: freistehendes Haus von 154 qm auf drei Ebenen mit Schwimmbad, Garten und Gästeunterkunft
Garten: terrassierter Garten von 305 qm, eingezäunt, 2 automatische Tore nn nn nn