Villa 3 Schlafzimmer, 219 m²

Zoagli, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

Einzigartige Lage im Grünen mit Terrasse und bezauberndem Blick auf das Meer, zu verkaufen Villa auf drei Etagen, Garten, drei Parkplätze, in der Nähe von Zoagli. In hervorragender Lage, eingebettet in das Grün des Hügels, der das Dorf Zoagli dominiert, überblickt diese elegante dreistöckige Villa das Meer mit einem spektakulären Blick, der spektakuläre Sonnenuntergänge bietet. Ein zurückhaltender und suggestiver Zufluchtsort, wo sich Ruhe und Privatsphäre harmonisch mit der Schönheit der Landschaft der ligurischen Riviera verbinden. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 173 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilen, und verfügt über helle Räume, die durch die Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert, noch verstärkt werden. Obwohl das Gebäude die Möglichkeit bietet, das Innere individuell zu gestalten und zu renovieren, ist es strukturell solide und bewahrt den Charme seiner Ursprünge aus dem zwanzigsten Jahrhundert. Die ursprünglichen Holzeinbauten verleihen den Räumen Wärme und Authentizität und unterstreichen ihren Charakter und ihre architektonische Qualität. Die funktionelle und gut durchdachte Innenaufteilung bietet zwei unabhängige Eingänge, eine ideale Lösung, um zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten. Die mittlere Etage beherbergt einen Eingang mit einer Doppeltreppe, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf das Meer, die zu geselligen Momenten bei Sonnenuntergang einlädt, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad in einer Umgebung mit atemberaubender Aussicht. In der unteren Etage befindet sich eine charakteristische Taverne mit direktem Zugang zum Außenbereich und einem eigenen Bad: ein vielseitiger Raum, geeignet für Freizeit, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer. Von drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, bietet er einen idealen natürlichen Rahmen für die Schaffung von Außenwohnbereichen in völliger Ruhe. Drei nicht überdachte Parkplätze und ein Keller/Abstellraum vervollständigen die Immobilie. Ein perfektes Angebot für alle, die einen exklusiven Wohnsitz an der Riviera mit einem unvergleichlichen Meerblick suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Objekt-Nr.: ZGL3549
Wo: Zoagli, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: Villa mit Meerblick auf drei Ebenen von 219 m² mit Panoramaterrasse von 38 m², doppeltem Eingang und Garten
Baujahr: 1900
Zustand: gut
Garten: 500 sq m/5381 sq ft privater Garten, Option von mehr
Terrasse/Balkon: 38 m² Panoramaterrasse auf der ersten Etage nn Entfernung zu Dienstleistungen: 4.8 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Öl
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv nn Aufteilung:
Etage 3: Eingang über Außentreppe, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Etage 2: zweiter Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 2 Treppen, eine mit Zugang zur Taverne
Etage 1 Untergeschoss: Kellerraum mit Kochnische, Zugang zum Garten, 1 Badezimmer