Villa 3 Schlafzimmer, 143 m²

Zoagli, Genua (provinz)

Tigullio Gulf

In der exklusiven Umgebung von Marina di Bardi, zwischen Zoagli und Rapallo, nimmt eine seltene Immobilie Gestalt an, die in der Lage ist, in einer einzigen Residenz Elemente zu vereinen, die heute immer schwieriger zusammenzufinden sind: Unabhängigkeit, ein dominanter Meerblick, direkter Zugang zum Meer, eine autonome Abhängigkeit, großzügige Außenbereiche und exklusive Dienstleistungen in einem privaten und reservierten Rahmen.
Die Immobilie ist Teil einer Doppelhaushälfte und entwickelt sich mit großer Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen, in einer Atmosphäre, die authentisch an den Lebensstil der exklusivsten ligurischen Riviera erinnert. Das große Fenster im Wohnbereich fällt sofort ins Auge und gibt den Blick frei auf ein weites und malerisches Panorama, das sich von Portofino bis Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana und Rapallo erstreckt. Ein Blick in ständiger Bewegung, bei dem das Meer der absolute Protagonist bleibt und jeden Raum des Hauses begleitet.

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 102 Quadratmetern verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zu zwei Panoramabalkonen mit Blick auf den Golf von Tigullio. Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, das in zwei separate Räume unterteilt ist, um mehr Funktionalität und Komfort im täglichen Leben zu bieten.
Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Wendeltreppe auf die private Dachterrasse, die vor kurzem mit einem neuen schwimmenden Bodenbelag renoviert wurde und von der aus man einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick auf das Meer und die Hügel von Zoagli genießen kann. Ein Raum von seltener Suggestion, entworfen, um das Licht, die Stille und die Atmosphäre der ligurischen Landschaft voll zu erleben.
Das Anwesen wird durch ein freistehendes Nebengebäude von ca. 41 Quadratmetern vervollständigt, das von außen mit dem Haupthaus verbunden ist, aber vollkommen unabhängig ist. Es wurde von einem bekannten Yachtdesigner entworfen und erinnert in seinen Ausführungen und Details an die nautische Welt, wobei die Räume hauptsächlich aus maßgefertigtem Holz bestehen. Im Inneren befinden sich ein Wohnbereich mit ausklappbaren Einzelbetten, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit Meerblick, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Eine ideale Lösung für Gäste, ältere Kinder, Servicepersonal oder als völlig unabhängiger Raum zum Wohnen.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz direkt neben dem Eingang des Hauses, eine Doppelgarage von ca. 39 m² und ein eigenes Grundstück, das in Panoramastreifen aufgeteilt ist und jetzt mit Obstbäumen, Rasen und mediterranen Blumen bereichert wird.

Über die Außenwege des Anwesens kann man leicht das Meer, den Tennisplatz und die anderen exklusiven Dienstleistungen von Marina di Bardi erreichen.
Wer hier wohnt, hat direkten Zugang zum Meer, einen Strand mit Liegestühlen, eine Liegeplatzgebühr, einen Tennisplatz und die Sicherheit und Privatsphäre, die durch eine Privatstraße und ein Zugangstor gewährleistet wird. Ein reservierter und authentischer Mikrokosmos, der von denjenigen geschätzt wird, die den Tigullio auf diskrete und exklusive Weise erleben möchten.
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist nicht nur die Kombination von Elementen, die auf dem Markt äußerst selten sind, sondern auch das Gefühl, an einem Ort zu leben, an dem Aussicht, Privatsphäre, Unabhängigkeit und Lebensqualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren.
Eine Residenz für diejenigen, die nicht nur ein Haus am Meer suchen, sondern die ligurische Riviera mit Authentizität, Eleganz und Privatsphäre erleben wollen.