Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Santo Stefano al Mare, Imperia (provinz)

SANTO STEFANO AL MARE - Ligurische Juwelen - Residenz B3 - Traumhafte Erdgeschosswohnung direkt am Meer mit Garten und Garage in einem neu erbauten Komplex, 400 Meter vom Meer entfernt.
Ametis Agency bietet eine exklusive Wohnung in einer prestigeträchtigen Anlage mit allen Annehmlichkeiten zum Verkauf an: Garage, Garten, Mini-Pool, Veranda und ein atemberaubender 180-Grad-Meerblick. Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Radweg und 400 Meter von den Stränden von Santo Stefano al Mare entfernt. Sie wird nach Energieeffizienzklasse A4 mit innovativen Materialien, Solaranlage und modernsten Fenstern und Türen errichtet, um maximale Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten. Ein Aufzug verbindet die Wohnung mit der Garagenebene.


Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, das den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist, sowie ein großes Fenster mit Zugang zur Veranda und zum Garten. Ein Flur führt zum Badezimmer mit Fenster und zu den beiden Schlafzimmern, die beide über Fenster mit Zugang zu den Terrassen verfügen. Draußen bietet eine große Veranda einen weiten Ausblick, und im ebenen Garten wird ein kleiner Hydromassage-Pool installiert, der es den Gästen ermöglicht, die entspannende Atmosphäre des mit typisch mediterranen Pflanzen bepflanzten Gartens zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich eine 23,50 m² große Garage, ein Keller und ein Außenstellplatz.


Entdecken Sie Ihr persönliches Juwel in Santo Stefano al Mare, im Komplex Gemme di Liguria, an der prächtigen Riviera dei Fiori, wo sich Luxus und Prestige der renommiertesten Resorts mit romantischen, stimmungsvollen und charakteristischen mittelalterlichen Dörfern verbinden.


Diese äußerst begehrte Lage spiegelt perfekt den Reiz der ligurischen Küste wider: Ambiente, Meerblick und zahlreiche weitere Vorzüge, die man sonst nur schwer alle an einem Ort findet.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten sich ein neues Leben an einem Ort aufbauen, an dem Träume wahr werden können, für Sie und Ihre Lieben... stellen Sie sich das vor...
Sonne, Meer, Badeorte und viele gepflegte, kostenlose Strände; flacher Sandboden in einigen Gebieten, auch für Familien geeignet.
Surfen, Kitesurfen, Segeln und alle anderen Wassersportarten können dank des berühmten milden Klimas der Riviera dei Fiori viele Monate im Jahr ausgeübt werden.
- Küstenradweg: Der Küstenpark mit dem Rad- und Fußweg Riviera dei Fiori bietet 40 km Küstenwege für entspannte Spaziergänge. Für Aktivurlauber gibt es Wander- und Mountainbike-Strecken, die von der Küste durch Olivenhaine und historische Dörfer im Hinterland führen.
Skigebiete und Bergorte in unmittelbarer Nähe: Limone Piemonte (100 km entfernt, Riserva Bianca, 80 km kürzlich renovierte Pisten für alpines Skifahren aller Könnerstufen und Langlauf), Isola 2000 (150 km entfernt), Prato Nevoso (170 km entfernt), Artesina (170 km entfernt)
- Golfübungsplätze: Castellaro Golf (10 km entfernt), Sanremo Golf (19 km entfernt), Garlenda Golf (55 km entfernt)
- Touristenhäfen: Marina Degli Aregai 1 km entfernt - Hafen Cala del Forte in Ventimiglia 37 km entfernt - Portosole in Sanremo 13 km entfernt
- Designer-Shopping: Das exklusive Luxus-Outlet „The Mall" ist 8 km entfernt. - Sanremo ist 13 km entfernt. - Monte Carlo ist 55 km entfernt. - Alassio ist 40 km entfernt. - Cannes an der Côte d'Azur ist 100 km entfernt.
Die Verbindungen sind vielfältig.
- Flughäfen: Genua GOA 125 km entfernt - Nizza NCE 78 km entfernt - Mailand Malpensa MXP 290 km entfernt
- Autobahnausfahrten A10: Imperia Ovest (11 km) - Arma Taggia (7 km)
- Buslinie: Sanremo Andora, die die gesamte Küste verbindet
- Bahnhof: Imperia 15 km - Taggia Arma 6 km - Sanremo 12 km


Der Verkauf unterliegt der gesetzlichen Mehrwertsteuer und umfasst die Lieferung von Arbeitskräften, Ausrüstung und Materialien für die vollständige Ausführung der Arbeiten, die fertig,...