Haus 5 Schlafzimmer, 250 m²

Follo, La Spezia (provinz)

Geräumige freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern auf zwei Ebenen in Panoramalage mit Blick auf die Berge und das Meer. Die Villa besteht derzeit aus zwei unabhängigen Einheiten mit guter Cantina (Lagerräume) und einer großen Garage. Ideal für ein großes Haus oder Ferienhaus, oder dies würde sich für ein Geschäft für Haus- und Mietoptionen eignen.

Die Hauptebene ist zugänglich zu einem großen Wohnzimmer mit Glastüren zu einem breiten Balkon und Blick auf das Meer, Esszimmer mit Kamin, geräumige Einbauküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein guter Abstellraum und ein Familienbadezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit einer Kochnische, einem kleinen Wohnzimmer mit Türen zum Garten, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch die integrierte Garage, eine Waschküche mit Bad und ein Tavernenraum.

Das Haus verfügt über Zentralheizung und alle modernen Dienstleistungen. Ein großer Garten mit Rasen, der größtenteils eben ist, umgibt die Villa. Einfacher Zugang mit dem Auto und viele private Parkplätze.

Die Aussicht ist atemberaubend und das Anwesen bietet einfachen Zugang zu den Stränden und dennoch in einer ruhigen und friedlichen Lage. Die Lage ist ruhig und beschaulich, nur wenige Gehminuten vom Dorf Tivegna entfernt und mit freiem Panoramablick. An der Grenze zwischen Ligurien und der Toskana mit einfachem Zugang zu den Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe), den wunderschönen Stränden und der außergewöhnlichen Küste, wo es wunderbar ist, die Region auf den ausgezeichneten Wanderwegen rundherum zu erkunden.

Das Dorf liegt in den ligurischen Hügeln über dem Meer mit Fußwegen, die sich bis zu den Cinque Terre schlängeln. Das Dorf ist eine Ansammlung von pastellfarbenen Häusern mit grünen Fensterläden und die gepflasterten Gassen führen von der Hauptpiazza ab. Im September findet im Dorf ein Weinfest mit lokaler Küche und Live-Musik und Tanz auf dem Platz statt. Die Gemeinde ist freundlich und liegt direkt in Ligurien an der Grenze zur Toskana und hat einen einfachen Zugang zum Meer und zu den Stränden und auch zu den Bergen. Die Aussicht ist besonders. In der Nähe gibt es zahlreiche ländliche Bauernrestaurants zu entdecken, die lokale Spezialitäten servieren, und es gibt viele ausgezeichnete Wanderwege. Der große Hafen von La Spezia liegt nur den Hügel hinunter, mit einem neuen Yachthafen voller beeindruckender Yachten, wo es einfach ist, ein Boot für einen Tagesausflug rund um den Golf der Dichter zu mieten. Es gibt ausgezeichnete Geschäfte und Restaurants, Schulen, Banken und jeden Samstagmorgen einen riesigen, geschäftigen Markt.

Auch Sarzana liegt in der Nähe, eine pulsierende mittelalterliche Marktstadt mit großen, eleganten zentralen Plätzen und gepflasterten Gassen, die sich durch die Stadt schlängeln, flankiert von Cafés und Antiquitätenläden. Während der Sommermonate veranstaltet Sarzana oft Festivals, von Speisen auf der Piazza über Konzerte bis hin zu Open-Air-Veranstaltungen entlang der Gassen. An Sommerabenden herrscht eine wunderbare Atmosphäre, wenn in der ganzen Stadt viele Antiquitätenmärkte auf der Straße stattfinden, oft mit Musikern, die spielen und das Schloss geöffnet ist. Sarzana hat auch einen Bahnhof mit direkten Zügen nach Pisa, Florenz und in die Cinque Terre, und jeden Donnerstag findet in der Stadt ein allgemeiner Markt statt.

Sowohl die Küstengebiete der Versilia als auch der Golf der Dichter sind leicht erreichbar. Die goldenen Sandstrände blicken auf die Inseln, Portovenere und die Burgen von San Terenzo und Lerici. Der Golf der Dichter, eine Perle des Mittelmeers, mit charakteristischen Dörfern, schroffen Buchten und Sandstränden, ist bezaubernd. Im Laufe der Jahre war es die Heimat vieler Dichter und Schriftsteller, darunter Shelley, Byron und DH Lawrence. An dieser Küste kann man wunderbar segeln, wobei die Cinque Terre, Elba und die toskanischen Inseln alle leicht zu erreichen sind. Sowohl Lerici als auch San Terenzo werden von der Burg mit den alten Dörfern mit pastellfarbenen Gebäuden dominiert, die sich an die steilen Hügel schmiegen, die zum Meer und zum Yachthafen abfallen. Es gibt viele bunte Geschäfte und Restaurants und es ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erkunden. Der einfachste Weg, den Golf zu umrunden, ist mit dem Boot, das zwischen Lerici, La Spezia, Portovenere und weiter zu den Cinque Terre verkehrt. Diese fünf Dörfer reihen sich entlang der terrassierten Klippen und bilden ein UNESCO-Weltkulturerbe, das bis vor kurzem nur mit dem Boot oder dem Zug erreichbar war. Wer die Cinque Terre besucht, sollte einen Spaziergang entlang der Klippenpfade machen, die ein Dorf mit dem nächsten verbinden, in einer der Bars oder Restaurants einkehren und die in Olivenöl und Knoblauch marinierten Sardellen probieren, die mit Brot und delikatem Weißwein aus der Cinque Terre serviert werden Trauben, die auf den steilen Terrassen über den Dörfern wachsen. Die Flughäfen von Pisa, Parma und Genua sind jeweils etwas mehr als eine Stunde entfernt.

Entfernungen: Baia Blu (Strände) 15 km, La Spezia 20 km, Brugnato (Outlet Village) 20 km, Sarzana 25 km, Monterosso (Cinque Terre) 30 km, Forte dei Marmi 45 km, Pietrasanta 50 km, Lucca 80 km, Pisa (Flughafen) 90 km.