Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 309 m²

Longone al Segrino, Como (provinz)

Longone al Segrino | Ref. LONEUP19 | Molteni Real Estate

Exklusive, unabhängige Lösung, ideal für Wohnen und berufliche Tätigkeit

Longone al Segrino – In einer angenehmen Wohnlage, inmitten von Ruhe und Grün, bieten wir eine interessante, unabhängige Immobilie zum Verkauf an, die sich durch großzügige Flächen, großzügige Außenbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Eine vielseitige Lösung, ideal für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit in einem einzigen Objekt kombinieren möchten, oder für alle, die auf der Suche nach einer interessanten Investition sind.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch das Vorhandensein verschiedener Wohneinheiten, Gewerbeflächen und Nebenräume aus und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnung von ca. 117 qm, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großer Gewerbefläche von ca. 150 qm, derzeit als Geschäftslokal, ideal für die Ausübung einer kommerziellen oder beruflichen Tätigkeit.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, jede mit 96 qm, bestehend aus drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Das Vorhandensein mehrerer Wohneinheiten macht die Immobilie besonders interessant für große Familien, für mehrere Familien, die in der Nähe zusammenleben möchten und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für alle, die die Immobilien durch Vermietung aufwerten möchten.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Dachbodenräume zur Nutzung als Nebenräume, die einen weiteren Mehrwert in Bezug auf Platz und Funktionalität darstellen.
Der Keller ist gekennzeichnet durch ein großes Labor von ca. 300 qm, flankiert von weiteren Nebenräumen.
Besonders interessant macht dieses Angebot der wunderschöne privater Garten von ca. 1.200 qm, der das gesamte Gebäude umgibt. Dieser Grünbereich ist ein echter Mehrwert und bietet die Möglichkeit, Entspannungszonen, Bereiche für Geselligkeit und Freizeitbereiche in einer privaten und einladenden Umgebung zu schaffen.
Vervollständigen die Lösung eine komfortable Dreifachgarage, das Vorhandensein von Stellplätzen und zwei unabhängige befestigte Zufahrten, die Praktikabilität und Komfort gewährleisten, den Zugang erleichtern und eine funktionale Verwaltung der Wohn- und Gewerbeflächen ermöglichen.
Longone al Segrino ist eine Lage, die für ihren grünen Kontext und die Nähe zum suggestiven Lago del Segrino geschätzt wird, einem idealen Ziel für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Entspannungsmomente.
Unabhängige Heizung. Energieausweis in Bearbeitung.

Unsere Gruppe steht Ihnen für einen umfassenden Service zur Verfügung, der Folgendes umfasst: Kauf und Verkauf, Kurzmieten, Renovierung, schlüsselfertige Einrichtung und Unterstützung bei der Erlangung einer Hypothek, um Ihnen ein einzigartiges Immobilien-Erlebnis zu garantieren.
Wir laden Sie ein, unsere Website www.moltenirealestate.com zu besuchen, auf der wir alle Dienstleistungen vorstellen, die unsere Gruppe anbietet.

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