MOLTENI IMMOBILIEN

Eine Gruppe, eine Welt

UNSER SERVICE

Vier Makro-Interventionsbereiche, um ein sicheres und hochwertiges Immobilienerlebnis am Ufer des Comer Sees zu gewährleisten.

VERKAUF / VERMIETUNG

- Kauf und Vermietung von Wohn-, Gewerbe- und Handwerksimmobilien
- Erstellung und Registrierung von Mietverträgen und vorläufigen Kauf- und Verkaufsverträgen
- Notar-, Steuer-, Bank-, Versicherungs- und Rechtsberatung und -hilfe
- Grundbuchdienste und -praktiken (Grundbuch- und Hypothekenrecherchen, Grundbuchformulare, Teilungen, Einfügen in Karten usw.)
- Immobilienbewertungen und Schätzungen, technische und geschätzte Berichte
- Vermietung von Locations für Fotoshootings, Werbespots, Musikvideos und Filme
- Professioneller Fotoservice der Immobilie
- Offline- und Online-Promotion von Immobilien auf den wichtigsten italienischen und ausländischen Websites

KURZVERMIETUNG VON FERIENHÄUSERN

- Check-in- und Check-out-Management
- Reinigungsmanagement, Bettwäsche und kostenloses Pflegeset
- Erstellung personalisierter Reiseführer und ein breites Netzwerk von Partnern mit Rabatten für unsere Gäste
- Professioneller fotografischer Service der Struktur
- Veröffentlichung auf den wichtigsten Fachportalen und Werbung auf lokaler Ebene
- Verwaltung aller Sammlungen, periodischer Berichte und vereinbarter Zahlungen an Eigentümer
- Erhebung, Zahlung und Deklaration der Kurtaxe
- Registrierung von Gästen und zwingende gesetzliche Anforderungen

ANDERE IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN

- Erstellung APE (Energieausweis)
- Registrierung von Versorgungsunternehmen und Verwaltung der damit verbundenen Zahlungen
- Grundsteuerverwaltung, Berechnung der IMU und Abfallsteuer
- Erklärung über etwaige Einkünfte aus der Immobilie
- Regelmäßige Überprüfungen des Eigentums- und Instandhaltungsmanagements der Anlagen
- Teilnahme an Wohnungseigentumsversammlungen und Verwaltung der Wohnungsgebühren
- Reinigung und/oder Eingriffe auf Anfrage

RENOVIERUNGEN

- Vollständige oder teilweise Renovierungen
- Ausführung und Bauleitung
- Komplette Projekte mit Rendering
- Bau-, Kataster- und Landeseigentumspraxis, topografische Vermessungen usw.
- Technische Beratung, Immobilienentwicklung, Innenarchitektur
- Beratung zu Steuervergünstigungen, Finanzierungen, Prämien
- Lieferung von Möbeln

UNSERE BUROS:

Varenna (2) - Bellano - Lierna - Lecco

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