Gewerbeimmobilie , 250 m²

Bellano, Lecco (provinz)

Comer See

Konditorei im historischen Zentrum

Bellano - Ref. BELPAST - Molteni Real Estate

Bellano - Im Herzen des charmanten Dorfes Bellano steht eine der bekanntesten historischen Konditorei- und Eisdielen der Region zum Verkauf.
Der Verkauf umfasst sowohl die kommerzielle, historische und gut etablierte Tätigkeit "mit allem Know-how und Ausrüstung" als auch die Mauern, die eine solide Investition ohne Mietbindung und mit direktem Eigentum an der Immobilie garantieren.
Das vor über 30 Jahren gegründete Unternehmen ist auf handwerkliche Produkte wie Kuchen und kleine Konditoreien spezialisiert, die vollständig in Betrieb sind und funktionieren. Der Umsatz ist nachweisbar und stabil, mit hervorragender Leistung in den Sommermonaten dank des Tourismus.
Dieser Vorschlag liegt an der Piazza Santa Marta, einem Nervenpunkt im historischen Zentrum. Er liegt nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Orrido di Bellano entfernt, einem der beliebtesten Touristenziele am Comer See.
Das Gebiet ist mit hoher Sichtbarkeit, mit konstantem Fluss von Passanten, Touristen und Bewohnern. Das Vorhandensein von Parkplätzen in der Nähe und die einfache Zufahrt machen diesen Ort perfekt für diejenigen, die ein Geschäft gründen oder ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten.
Der Raum erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern mit gepflegten und funktionalen Räumen: Verkaufsbereich mit Theke und Kühlfenster von ca. 125 qm, ausgestattete Werkstatt von ca. 50 qm, Lagerhäuser (eines von ca. 25 qm und das andere von ca. 50 qm) und Dienstleistungen. Die Geräte und Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen, in ausgezeichnetem Zustand und einsatzbereit.
Der Vorschlag stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in eine begonnene Realität zu investieren, die vom Territorium geliebt wird und in einer strategischen touristischen Position ein großes Potenzial für Wachstum und Entwicklung bietet.
Unabhängige Heizung. Energieklasse läuft.

Unsere Gruppe steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen einen kompletten Service anzubieten, der Folgendes umfasst: Verkauf, Kurzvermietung, Renovierung, schlüsselfertige Möbel und Unterstützung bei der Beschaffung von Hypotheken, um Ihnen ein einzigartiges Immobilienerlebnis zu garantieren.

Wir laden Sie ein, unsere www.moltenirealestate.comWebsite zu besuchen, auf der wir alle Dienstleistungen unserer Gruppe präsentieren.

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