Villa 3 Schlafzimmer, 580 m²

Malgrate, Lecco (provinz)

Comer See

Malgrate | Ref. MALPEN | Molteni Real Estate       

Exklusive, neu gebaute Villa mit Pool und bezauberndem Seeblick

Malgrate - Eine moderne Architektur, eine privilegierte Lage und ein seltener Seeblick prägen diese außergewöhnliche Villa von ca. 580 qm, eingebettet in einen raffinierten Wohnkomplex und entworfen, um ein Wohnerlebnis zu bieten, das Eleganz, Privatsphäre und Wohlbefinden vereint.
Verteilt auf fünf Ebenen, die alle mit einem komfortablen Aufzug im Inneren erreichbar sind, bietet die Residenz eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die Repräsentation und den täglichen Komfort miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss ist dem geselligen Beisammensein und dem Familienleben gewidmet, mit einem wichtigen Wohnbereich von großzügigen Abmessungen. Große Glasflächen öffnen den Blick auf den privaten Garten und schaffen einen angenehmen Dialog zwischen den Wohnräumen und der Außenlandschaft. Hier werden der exklusive Garten und der prächtige Infinity-Pool zu Protagonisten und schaffen eine anspruchsvolle Umgebung, in der man Momente der absoluten Entspannung verbringen, Gäste empfangen und die Schönheit des Sees voll auskosten kann.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, der einen angenehmen Blick auf das Panorama bietet. Die obere Ebene wird vollständig durch die Anwesenheit einer raffinierten Master Suite mit eigenem Bad und faszinierendem Seeblick aufgewertet, die als ein intimer und privater Raum konzipiert ist, in dem Privatsphäre und Komfort ihren Höhepunkt finden.
Das Anwesen setzt sich in den beiden Untergeschossen fort, die weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beherbergen: ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche und zwei Servicebäder. Räume, die die Wohnqualität der Residenz bereichern und es ermöglichen, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu organisieren.
Besonders hervorzuheben ist auch die Ausstattung für die Parkplätze, die aus einer privaten Garage von ca. 60 qm und einem zusätzlichen Stellplatz besteht.
Die Villa zeichnet sich außerdem durch die Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnqualität aus. Photovoltaikpaneele, eine Solarthermieanlage, Wärmepumpen und ein fortschrittliches Domotiksystem tragen dazu bei, die Residenz technologisch fortschrittlich zu machen.
Die Möglichkeit, die Oberflächen auszuwählen und zu personalisieren, stellt ein weiteres Element von großem Interesse dar. Die Villa wird mit Bodenbelägen, Bädern und Fenstern geliefert, wobei Lösungen innerhalb eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses ausgewählt werden können.

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